Découvrez ce superbe condo situé au 11303, rue Tolhurst, au coeur d'un secteur recherché qui offre un équilibre parfait entre quiétude résidentielle et proximité de tous les services essentiels. Cette unité de deux chambres à coucher fermées se distingue notamment par sa spacieuse chambre principale dotée d'un walk-in et d'un accès à une terrasse, créant un espace de détente des plus agréables. Une deuxième chambre spacieuse peut accueillir deux lits d'enfants ou être transformée en bureau. Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement judicieusement intégrés ainsi que la salle de bain rénovée, offrant fonctionnalité et confort au quotidien.

Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle grâce à ses trois grandes fenêtres ainsi que sa porte vitrée menant vers un second balcon extérieur. La disposition harmonieuse de la cuisine, de la salle à manger et du salon crée un espace accueillant et convivial, parfait pour recevoir famille et amis.

À l'extérieur, profitez d'un balcon orienté sud-ouest, l'endroit idéal pour admirer de magnifiques couchers de soleil et savourer les belles soirées. Un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un rangement privé viennent compléter les nombreux avantages de cette propriété. La copropriété est dotée d'une excellente gestion, d'un fonds de prévoyance garnie et d'autres avantages permettant une paix d'esprit à ses occupants.

L'emplacement constitue sans contredit l'un de ses plus grands atouts. À quelques minutes de marche seulement, vous trouverez épiceries, pharmacies et la station de métro Henri-Bourassa, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc Nicolas-Viel et de plusieurs espaces verts environnants, tandis que les familles bénéficieront d'un accès rapide à de nombreuses garderies et écoles réputées, dont l'école primaire St-André-Apôtre. Le secteur est également reconnu pour sa vie de quartier dynamique, animée par ses nombreux cafés, restaurants, commerces de proximité et terrasses qui font le charme de la populaire promenade Fleury.

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété lumineuse, bien entretenue et idéalement située, offrant un cadre de vie pratique et agréable dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Certaines images on été générées à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins d'inspirations seulement et ne reflètent pas l'état actuel des lieux.