424 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

424 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

424 000 $

Prochaine visite libre

11313 Rue Tolhurst, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 3A8

Situé sur l'une des plus belles rues d'Ahuntsic, ce magnifique condo lumineux offre un cadre de vie paisible et chaleureux. L'aire ouverte comprend une cuisine moderne avec îlot, un salon et une salle à manger conviviale. La salle de bain propose bain et douche séparée. Balcon, stationnement et rangement inclus. À deux pas des berges de la rivière des Prairies et de la Promenade Fleury, vous profiterez de la nature, de cafés, restos, boutiques et de tous les services essentiels. Un emplacement exceptionnel dans un quartier prisé!

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1983
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

758,86 Pi2

Bitume et gravier

Addenda
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Situé sur l'une des rues les plus prisées et les plus charmantes d'Ahuntsic, ce magnifique condo vous offre un cadre de vie paisible et lumineux. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne dans l'unité.

La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, offre une atmosphère conviviale et accueillante. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée d'un îlot central, parfait pour cuisiner et recevoir. Le salon et la salle à manger s'y intègrent harmonieusement, créant un espace fluide et agréable au quotidien.

La salle de bain propose à la fois une baignoire et une douche indépendante, une combinaison idéale pour répondre à tous vos besoins. À l'extérieur, un joli balcon vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement calme et verdoyant.

Un espace de stationnement est inclus, de même qu'un espace de rangement.

Ce condo se distingue non seulement par ses qualités intérieures, mais aussi par son emplacement de rêve. À seulement quelques pas des berges de la rivière des Prairies, vous pourrez profiter de promenades paisibles en bord de l'eau, admirer les couchers de soleil ou tout simplement vous détendre dans la nature.

Vous êtes également à proximité immédiate de la célèbre Promenade Fleury, reconnue pour son ambiance vivante et conviviale, ses restaurants branchés aux terrasses animées, ses cafés de quartier et ses nombreuses boutiques locales.

Tous les services à portée de main : épiceries, pharmacies, cliniques, transports en commun (bus, métro), sans oublier les nombreuses écoles primaires, secondaires et collèges réputés du secteur. Les amateurs de plein air apprécieront la présence de plusieurs parcs, de pistes cyclables, et d'installations sportives tout près.

Ce condo représente une occasion unique de vivre dans un quartier recherché, dynamique et verdoyant, où tout est accessible à pied.

Particularités du bâtiment
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1983

758,86 Pi2

Bitume et gravier

Particularités du terrain
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Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 9'1" X 3'8" Bois
Salon 2e niveau 16'2" X 10'6" Bois
Cuisine 2e niveau 11' X 11' Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 16' X 6'3" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 14'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'1" X 8'1" vinyle Vinyle
Rangement 2e niveau 3'3" X 3'1" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, stores du salon, pôle à rideaux double et rideaux de la chambre, pôle et rideau devant laveuse-sécheuse, luminaires et lave-vaisselle de marque ASKO, thermopompe Sharp.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
11313 Rue Tolhurst, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 3A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.8%
  • 14.4%
  • 6.9%
  • 15.2%
  • 55.7%
  • 15.0%
  • 16.2%
  • 20.4%
  • 48.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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