915 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

915 000 $

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915 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

915 000 $

Prochaine visite libre

11520 Rue Tanguay, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 3H2

Bienvenue au 11520 rue Tanguay, une résidence exceptionnelle à Ahuntsic. Avec trois chambres à coucher, un vaste espace de vie lumineux, et un sous-sol entièrement aménagé comprenant un bureau, une salle familiale, une deuxième salle de bain complète, et une salle de lavage, cette maison offre un confort exceptionnel. Profitez de la tranquillité de la véranda, de la grande terrasse, et de la piscine hors terre dans la cour. Un garage assure commodité et sécurité. Idéalement située près des parcs, écoles, commerces, pistes cyclables, transports en commun, et de la Promenade Fleury, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

  • Superficie du terrain: 4 350 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1957
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'1" X 46'1" Irrégulières

1957

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 11520 rue Tanguay, une résidence exceptionnelle située dans le quartier prisé d'Ahuntsic. Cette maison offre trois chambres à coucher, créant un espace accueillant pour toute la famille.

Le vaste espace de vie crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle, mettant en valeur chaque détail de cette charmante demeure.

De plus, cette propriété offre un sous-sol entièrement aménagé qui ajoute une dimension supplémentaire à l'espace de vie. Doté d'un bureau fonctionnel, idéal pour le travail à domicile ou les études, ainsi que d'une salle familiale accueillante, ce sous-sol offre des possibilités infinies pour répondre aux besoins divers de votre famille. La deuxième salle de bain complète ajoute une commodité appréciable, tandis que la salle de lavage bien équipée rend les tâches ménagères plus simples et efficaces.


La véranda, véritable havre de tranquillité, offre un espace supplémentaire pour se détendre tout en profitant de la vue sur la cour. La grande terrasse constitue l'endroit parfait pour les rassemblements estivaux, et la piscine hors terre ajoute une touche rafraîchissante à votre espace extérieur.

La propriété comprend également un garage, offrant commodité et sécurité pour vos véhicules.

L'emplacement de cette résidence est tout simplement idéal. Nichée au coeur d'Ahuntsic, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec des parcs pittoresques, des établissements scolaires réputés, des commerces de quartier et des pistes cyclables. Les transports en commun à proximité vous offrent un accès aisé aux commodités urbaines, vous permettant de profiter du dynamisme de la vie locale.

Située près de la renommée Promenade Fleury, cette maison vous place au coeur de l'animation locale. Découvrez les restaurants branchés, les terrasses animées, les cafés conviviaux et une diversité de commerces qui font la renommée de ce quartier dynamique.

De plus, cette charmante maison se trouve à quelques pas du bord de l'eau, offrant ainsi un accès privilégié à un environnement paisible et enchanteur.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle au 11520 rue Tanguay. Organisez une visite dès maintenant et découvriez le charme de votre prochaine demeure à Ahuntsic.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'1" X 46'1" Irrégulières

1957

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 87'

4 350 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 4'10"
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 11'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'8" X 11'8" Céramique avec salle à diner
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 8' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 11'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 11'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 11'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 7' Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 11'6" X 8'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'6" X 15'10" Céramique
Bureau Sous-sol 1 9'7" X 8'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 4'11" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 11'7" X 6'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, lave-vaisselle, balayeuse centrale, luminaires, stores, rideaux, piscine hors terre, chauffe-eau, tempo.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
11520 Rue Tanguay, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 3H2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.8%
  • 14.4%
  • 6.9%
  • 15.2%
  • 55.7%
  • 15.0%
  • 16.2%
  • 20.4%
  • 48.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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