1 695 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
1 695 000 $
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11775 Rue Tolhurst, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 3B1
Découvrez cette propriété rare et exclusive localisée dans un cul-de-sac paisible, offrant une intimité absolue et un cadre naturel à couper le souffle. Le terrain spacieux et magnifiquement aménagé s'étend jusqu'au bord de l'eau, offrant une vue panoramique imprenable. Les couchers de soleil sur l'eau, ainsi que la tranquillité environnante, font de cet emplacement un véritable havre de paix. Coup de coeur assurée!
-
Superficie du terrain:
10 944 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
1948
2 018 Pi2
Béton coulé
Aluminium , Bardeaux d'asphalte , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Le TERRAIN
Le terrain, d'une superficie généreuse d'environs 11000 pieds carré, est une invitation à la détente en pleine nature. Profitez de l'accès direct à l'eau pour des activités nautiques, telles que le kayak, la planche ou encore les sorties en bateau. Les arbres matures, le jardin luxuriant et la piscine creusée privés créent une atmosphère unique et sereine, où le chant des oiseaux et le bruit de l'eau rythment vos journées. C'est une PERLE RARE.
LA MAISON
La maison est belle et bien divisée. En occupant un coin de terrain et en étant sur le bord de l'eau, il y a une luminosité abondante à travers toutes les pièces de la propriété. Cette maison vous offres 3 chambres à coucher, un bel espace convivial au RDC avec la cuisine, le salon et la salle à manger et un garage attaché.
LA RUE
Située dans un cul-de-sac agrémenté d'un charmant rond-point paysager, cette propriété offre l'environnement parfait pour élever une famille. Ici, les enfants peuvent jouer en toute sécurité à l'extérieur, sans le souci du passage de véhicules. Le calme absolu règne dans cette rue prisés, entourée de voisins attentionnés et d'un environnement propice à la tranquillité.
CETTE MAISON EST UN RÊVE QUI DEVIENT RÉALITÉ.
Particularités du bâtiment
1948
2 018 Pi2
Béton coulé
Aluminium , Bardeaux d'asphalte , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
10 944 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Sur l'eau
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'9" X 11'8" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 5' X 5' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 12' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 11'6" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11'11" X 6'5" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 11'11" X 5'4" | Céramique | avec salle de lavage |
| Chambre principale | 2e niveau | 20'7" X 12'5" | Bois | avec garde-robe sur mesure |
| Chambre | 2e niveau | 8'5" X 9'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'4" X 13'3" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'1" X 8'2" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'9" X 13'3" | Béton | avec foyer en pierre |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12'5" X 8'11" | Béton | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'3" X 4'3" | Linoléum | |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 4'9" X 3'8" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'3" X 4'1" | Linoléum |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, plaque induction, four encastrée, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, rideaux, chauffe-eau, meubles de jardin.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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7.8%
-
14.4%
-
6.9%
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15.2%
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55.7%
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15.0%
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16.2%
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20.4%
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48.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est JESSICA HILLION, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JESSICA HILLION
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-382-5000
- Téléc.: 514-382-4440
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