678 900 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
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11781 Av. du Bois-de-Boulogne, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3M 2X5
Lumineuse et chaleureuse demeure dotée de 3 chambres à coucher localisée dans un secteur paisible et familial. Bien entretenue, elle a bénéficié de plusieurs rénovations majeures au fil des années. Localisation de choix facilitant l'accès à toutes les commodités telles que les écoles, les transports en communs, la Gare Bois-de-Boulogne, le CLSC, les services, les parcs, les activités sportives en tout genre. Idéale pour une famille, elle offre de multiples possibilités d'aménagement. La belle cour ensoleillée, le garage et le sous-sol viennent agrémenter le confort !
-
Superficie du terrain:
4 286 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1922
Particularités du bâtiment
24'1" X 30'1"
1922
Attaché , Simple largeur
6 pieds et plus , salle de bain , Non aménagé
Addenda
Cette maison familiale vous offre la combinaison parfaite entre confort et commodités.
Rare propriété dans le quartier à bénéficier d'une telle architecture.
Sa fenestration abondante lui procure un ensoleillement intérieur qui inonde la maison pendant une bonne partie de la journée. L'ambiance y est chaleureuse !
Les propriétaires ont maximisé les rénovations en se concentrant sur l'enveloppe de la propriété. Des travaux majeurs ont été entrepris depuis leur acquisition. Les futurs acquéreurs auront l'opportunité d'aménager l'intérieur afin qu'il réponde à leurs goûts.
RÉNOVATIONS / AMÉLIORATIONS :
- en 2018 installation de drain français, dalle du garage et accès par le sous-sol refaits, installation de margelles, plomberie
- démentèlement / reconstruction du garage en 2019
- remblai de la cour arrière suite aux travaux de drain français
- toiture encore sous garantie
- remplacement du panneau électrique 200A
- thermopompe
- remplacement des fenêtres, portes et porte patio
- remplacement de la porte de garage
- remplacement de 2 planchers balcons arrière
- le foyer au bois n'a pas été convertit et ne peut plus être utilisé.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Particularités du bâtiment
24'1" X 30'1"
1922
Attaché , Simple largeur
6 pieds et plus , salle de bain , Non aménagé
Particularités du terrain
56'6" X 75'11" Irrégulières
4 286,19 Pi2
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 13' | Céramique | ouvert sur salle à manger |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 13'10" | Céramique | ouvert sur salon |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 13'10" | Céramique | accès balcon et jardin |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'11" X 11' | Tapis | accès balcon |
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 11' | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 10'4" | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'8" X 6' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10' X 14'3" | Béton | non aménagée |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'6" X 14'3" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 3'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
chauffe-eau (2019), luminaires, thermopompe murale, balançoire
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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18.4%
-
24.5%
-
10.5%
-
16.3%
-
30.2%
-
12.7%
-
8.3%
-
8.3%
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69.8%
-
1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
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- (2024)
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Mon nom est ANGÉLIQUE TAPIA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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