416 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)

416 000 $

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416 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)

416 000 $

Prochaine visite libre

11783 Rue Marie-Anne-Lavallée, app.102, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3M 3E9

Charmant condo de 2 chambres situé dans un secteur paisible et recherché d'Ahuntsic. Lumineux et chaleureux, le salon s'ouvre sur une terrasse intime, idéale pour se détendre ou recevoir. L'aménagement bien pensé rend l'unité à la fois fonctionnelle et conviviale, avec deux chambres spacieuses parfaites pour une famille, un couple ou un bureau à domicile. Une place de stationnement au garage ajoute confort et sécurité. Emplacement de choix, à côté du parc Marcelin-Wilson, près des écoles, épiceries, pharmacies, commerces et transports.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1998
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1998

858,96 Pi2

Intégré , Simple largeur

Addenda
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Situé dans un secteur paisible et recherché, ce joli condo saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son aménagement pratique. Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie conviviale où le salon s'ouvre sur une terrasse intime, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou simplement vous détendre dans un cadre privé.

L'unité offre deux chambres de bonnes dimensions, parfaites pour accueillir une famille, un couple ou pour aménager un espace bureau à domicile. La disposition des pièces, bien pensée, rend le condo à la fois fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.

La propriété inclut également une place de stationnement au garage, un atout incontournable pour plus de confort et de sécurité.

L'emplacement est sans contredit un des grands avantages de cette adresse. Le condo se trouve juste à côté du parc Marcelin-Wilson, véritable havre de verdure offrant de nombreuses installations sportives et de détente. Plusieurs écoles se trouvent à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. De plus, vous profiterez de la proximité de tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, commerces et transports, facilitant grandement vos déplacements et votre quotidien.

Un condo qui combine confort, emplacement et qualité de vie!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1998

858,96 Pi2

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
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Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 3'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'8" X 14'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 7'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 7'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'2" X 10'10" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'3" X 8'5" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 4'10" irr. Céramique
Caractéristiques
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Électricité

Climatiseur mural , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, Rideaux, réfrigérateur, Four, Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, Air climatisé mural, Aspirateur central, Support mural pour télévision du salon, Bibliothèque de coin salon, set patio arrière et avant (1 banc, 1 table et deux chaises).

Télévision du salon, effets personnels

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
11783 Rue Marie-Anne-Lavallée, app.102, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3M 3E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 24.5%
  • 10.5%
  • 16.3%
  • 30.2%
  • 12.7%
  • 8.3%
  • 8.3%
  • 69.8%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
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