609 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

609 000 $

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609 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

609 000 $

Prochaine visite libre

11825 Av. Norwood, app.419, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 3W4

Situé au bord de la rivière, ce condo offre un milieu de vie paisible, près des parcs, pistes cyclables et services. L'aire de vie lumineuse regroupe salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial. Deux chambres de bonnes dimensions permettent différentes possibilités d'aménagement. Le balcon permet de profiter de l'extérieur. Stationnement et rangement intérieur inclus. À quelques minutes de la rue Fleury Ouest et de ses commerces, cafés, restaurants et services, dans un secteur recherché d'Ahuntsic.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2002
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 095,77 Pi2

Chauffé , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans un environnement exceptionnel, ce condo offre une qualité de vie remarquable pour ceux qui souhaitent allier tranquillité, nature et proximité des services. L'immeuble, implanté en bordure de la rivière, profite d'un cadre unique où arbres matures, sentiers et pistes cyclables forment un véritable havre de paix tout en restant près du coeur urbain d'Ahuntsic.

L'unité, au quatrième étage, se distingue par son aire de vie lumineuse. Le salon, la salle à manger et la cuisine se déploient harmonieusement, créant un espace convivial et fonctionnel.

Le condo comprend deux chambres de bonnes dimensions, permettant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace bureau ou chambre d'enfant. Le balcon, accessible à même l'aire de vie, invite à profiter de moments de détente, du murmure de la nature et des beaux couchers de soleil.

Pour plus de commodité, la propriété inclut un espace de stationnement ainsi qu'un rangement intérieur pratique. L'immeuble est bien entretenu et apprécié pour sa tranquillité, son emplacement stratégique et son accès aux espaces verts.

À quelques minutes seulement de la rue Fleury Ouest, vous trouverez une multitude de commerces de proximité, cafés indépendants, restaurants prisés et boutiques locales, contribuant à un mode de vie dynamique. L'accès au transport en commun, aux écoles, aux services de santé et aux principaux axes routiers est également facilité.

Cette propriété représente une rare opportunité de vivre dans un milieu naturel, tout en bénéficiant du meilleur de la vie de quartier. Une visite s'impose pour apprécier pleinement l'harmonie entre confort, lumière et nature.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 095,77 Pi2

Chauffé , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : RIVIERE

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 7'3" X 4'1" Céramique
Salon 4e niveau 16'9" X 8'10" Bois
Cuisine 4e niveau 8'3" X 9'3" Céramique
Salle à manger 4e niveau 16'9" X 12' Bois
Chambre principale 4e niveau 15'8" X 11'5" Bois
Chambre 4e niveau 10'4" X 10' Bois
Penderie (Walk-in) 4e niveau 6'7" X 4'11" Bois
Salle de bains 4e niveau 8'11" X 10'6" Céramique
Salle de lavage 4e niveau 7'5" X 5' Céramique
Rangement 4e niveau 7'11" X 5'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Climatiseur central , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

micro-onde

Rideaux, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, stores.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
11825 Av. Norwood, app.419, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 3W4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.8%
  • 14.4%
  • 6.9%
  • 15.2%
  • 55.7%
  • 15.0%
  • 16.2%
  • 20.4%
  • 48.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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