1 149 900 $
Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
1 149 900 $
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11836 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 3H7
Visite libre : Dimanche 17 août de 14:00 à 16:00! Spacieux split-level sur immense terrain intime de 6375pc, aménagé avec piscine creusée et garage, à quelques pas de la Rivière des Prairies! Disposant de quatre à coucher de bonne dimension dont trois à l'étage, vastes espaces de vie lumineux, deux salles de bain plus une salle d'eau, deux salles familiales plus un salon, véranda et allée. Profitez d'un emplacement prisé dans un secteur paisible et familial, à proximité du Parc Nicolas Viel et ses terrains de tennis, des écoles et des transports. Opportunité avec excellent potentiel!
-
Superficie du terrain:
6 375 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
37'10" X 38'50" Irrégulières
1956
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Métal
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Mélamine
Addenda
Visite libre : Dimanche 17 août de 14:00 à 16:00!
Localisation privilégiée dans Ahuntsic, un quartier dynamique, verdoyant et recherché!
Espaces verts :
- Parc de la Merci [11m], situé en bordure de la Rivière des Prairies.
- Parc Nicolas-Viel [1.8km], un lieu privilégié pour se détendre, profiter des attraits de la nature ou pratiquer des loisirs en plein air. Doté de neuf terrains de tennis.
- Parc Marcelin-Wilson [1.8km], offrant de nombreuses installations : jardin communautaire, terrains de tennis, terrain de soccer, terrain de basketball, terrain de baseball et complexe aquatique.
Établissements scolaires :
- École François-de-Laval [1.2km]
- École Saint-André Apôtre [1.4km]
- École primaire Ahuntsic [1.5km]
- Collège de Bois-de-Boulogne [1.7km]
- École secondaire La Dauversière [2km]
À proximité :
- Gare Bois-de-Boulogne [1.9km]
- Station Henri-Bourassa [2.1km]
- Lignes d'autobus : 69, 135, 164, 171, 180, 380
- Marché Central [2.8km]
Idéal pour vivre pleinement la vie de quartier!
* Les taxes municipales et scolaires seront à déterminer auprès de la ville. Le propriétaire, étant une institution religieuse, bénéficie d'un crédit de taxes.
Merci de bien prendre connaissance de l'avis en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable
Particularités du bâtiment
37'10" X 38'50" Irrégulières
1956
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Métal
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Mélamine
Particularités du terrain
50' X 128'50" Irrégulières
6 375,46 Pi2
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'2" X 4'9" | Marbre | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 14' | Linoléum | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 14'6" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 15'9" | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14'2" X 14'2" irr. | Céramique | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 9'11" X 12' | Bois | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 9' X 10'8" irr. | Marbre | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'5" X 4'9" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'4" X 13' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'6" X 11'9" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 2' X 6'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 10' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'10" X 12'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6' X 8' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'9" X 11'10" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 11'11" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'8" X 7'9" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'3" X 17'3" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 17'10" X 4'7" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, congélateur du sous-sol, système de climatisation central, système d'alarme, chauffe-eau, stores, piscine et ses accessoires, chauffe piscine. | * Toutes les inclusions sont données. Le VENDEUR ne peut garantir leur fonctionnement.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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7.8%
-
14.4%
-
6.9%
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15.2%
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55.7%
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15.0%
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16.2%
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20.4%
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48.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est GASTON CREVIER-BÉLANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GASTON CREVIER-BÉLANGER
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-241-6151
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