789 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
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11955 Av. du Bois-de-Boulogne, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3M 2X5
Bienvenue au 11955, rue Bois-de-Boulogne dans le quartier de Nouveau-Bordeaux à Ahuntsic. Cette charmante maison unifamiliale de trois chambres + un bureau, propose un espace de vie chaleureux et lumineux. Le sous-sol, avec son bachelor aménagé est accessible par une entrée indépendante. La propriété s'étend vers une cour privée avec grande terrasse & cabanon. Quatre places de stationnement. Le quartier, tranquille et proche des commodités, crée un cadre idéal pour votre famille. À voir!
-
Superficie du terrain:
3 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
24'2" X 22' Irrégulières
1950
1 212,02 Pi2
Béton coulé
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Réel clé en main! Le rez-de-chaussée offre une cuisine rénovée, une salle à manger donnant sur la cour, un salon lumineux et un bureau & une salle d'eau dans l'aggrandissement.
À quelques pas de la rivière des Prairies et de plusieurs parcs, vous profitez d'un équilibre rare entre commodités urbaines et nature. Les gares Chabanel et Ahuntsic sont toutes proches, facilitant vos déplacements en transport en commun. En voiture, vous êtes à seulement 5 minutes de l'autoroute 15, ce qui permet un accès rapide entre la Rive-Nord et la Rive-Sud.
Travaux effectuées:
-Toiture 2018
-Cuisine & bachelor 2021
Particularités du bâtiment
24'2" X 22' Irrégulières
1950
1 212,02 Pi2
Béton coulé
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
50' X 75'
3 750,15 Pi2
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10'7" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 10'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'1" X 9'5" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 8'8" X 11'8" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'8" X 2'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'1" X 8'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'1" X 9'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'8" X 6'8" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 5'2" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'5" X 10'8" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 7'2" X 10'2" | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles, petit frigo dans bachelor, lave-vaisselle, Tempo double
Petite armoire au mur dans la salle à manger
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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18.4%
-
24.5%
-
10.5%
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16.3%
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30.2%
-
12.7%
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8.3%
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8.3%
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69.8%
-
1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est MAUDE ASHBY-CYR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MAUDE ASHBY-CYR
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-730-0150
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