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19 septembre 2026 de 13H00 à 14H00
499 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
499 000 $
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2026-09-19
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12000 Rue Poincaré, app.36, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3L 3M2
*VENDEUR MOTIVÉ*SUPER OPPORTUNITÉ*UN CONDO À PRIX EXCEPTIONNEL* Superbe condo sur deux niveaux au 12000 Rue Poincaré #36, dans le secteur recherché de Bordeaux-Ahuntsic, près du bord de l'eau et des parcs. Aire ouverte lumineuse avec cuisine, salle à manger et salon, 2 chambres, salle de bain complète et salle d'eau. Profitez de deux magnifiques terrasses, dont une privée à l'étage, idéales pour recevoir. Garage inclus. Copropriété impeccablement gérée, entretien rigoureux et fonds de prévoyance bien constitué, offrant tranquillité d'esprit et saine gestion à long terme. Près des services, commerces et transports.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
2007
1 122,68 Pi2
Intégré , Simple largeur
Addenda
*VENDEUR MOTIVÉ*SUPER OPPORTUNITÉ*UN CONDO À PRIX EXCEPTIONNEL*
Découvrez ce superbe condo sur deux niveaux situé au 12000, rue Poincaré, unité 36, dans le secteur prisé de Bordeaux-Ahuntsic, à quelques pas du bord de l'eau, des parcs et de nombreux services.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et lumineuse réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi qu'une chambre, une salle de bain complète et un balcon. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre donnant accès à une magnifique terrasse privée, une salle d'eau ainsi qu'une seconde terrasse.
La propriété se distingue par ses trois espaces extérieurs -- un balcon et deux terrasses -- totalisant une superficie exceptionnelle de 517 pi². Ces espaces offrent un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, aménager différents coins de détente et recevoir famille et amis.
Un autre atout majeur de cette propriété réside dans la qualité remarquable de la gestion de la copropriété. L'immeuble bénéficie d'une administration rigoureuse et proactive, d'un entretien suivi ainsi que d'un fonds de prévoyance bien constitué, offrant aux copropriétaires une tranquillité d'esprit appréciable et contribuant à une saine gestion à long terme de l'immeuble.
Un stationnement intérieur au garage est également inclus. Emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, transports en commun, espaces verts et services essentiels.
Une copropriété bien gérée, un condo distinctif sur deux niveaux et trois généreux espaces extérieurs totalisant 517 pi² -- une occasion à découvrir!
Particularités du bâtiment
2007
1 122,68 Pi2
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 9'7" X 9'5" irr. | ||
| Salon | 3e niveau | 12'6" X 12' | ||
| Cuisine | 3e niveau | 9'9" X 8'5" irr. | ||
| Salle à manger | 3e niveau | 16'11" X 12'11" | ||
| Chambre | 3e niveau | 11'1" X 10'7" | ||
| Salle de bains | 3e niveau | 15'9" X 5'7" irr. | ||
| Salle de lavage | 3e niveau | 6'1" X 3'3" | ||
| Rangement | 3e niveau | 4'8" X 3'6" | ||
| Chambre principale | 4e niveau | 16'7" X 9'6" | ||
| Salle d'eau | 4e niveau | 5' X 4'10" | ||
| terrasse | 4e niveau | 17'8" X 18'7" | ||
| terrasse | 4e niveau | 14'9" X 11'4" | ||
| Balcon | 3e niveau | 4'8" X 13'6" |
Caractéristiques
Gaz naturel
Foyer au gaz
Climatiseur central , échangeur d'air , Interphone , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, lave-Vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, réservoir d'eau chaude, store, BBQ, gazebo, étagères garage et dans les chambres, toile pour cinéma, système d'alarme.
rideaux et pôles, luminaire salle à manger.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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13.2%
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22.6%
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8.2%
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17.5%
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38.5%
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12.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est YAN-PHILIPPE ESCALA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YAN-PHILIPPE ESCALA INC.
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Téléc.: 514-382-4440
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