525 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)

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Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)

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Prochaine visite libre

12000 Rue Poincaré, app.36, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3L 3M2

Superbe condo sur deux niveaux au 12000 Rue Poincaré #36, dans le secteur recherché de Bordeaux-Ahuntsic, près du bord de l'eau et des parcs. Aire ouverte lumineuse avec cuisine, salle à manger et salon, 2 chambres, salle de bain complète et salle d'eau. Profitez de deux magnifiques terrasses, dont une privée à l'étage, idéales pour recevoir. Garage inclus. Copropriété impeccablement gérée, entretien rigoureux et fonds de prévoyance bien constitué, offrant tranquillité d'esprit et saine gestion à long terme. Près des services, commerces et transports.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2007
YAN-PHILIPPE ESCALA INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

1 122,68 Pi2

Intégré , Simple largeur

Addenda
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Découvrez ce superbe condo sur deux niveaux situé au 12000, rue Poincaré, unité 36, dans le secteur prisé de Bordeaux-Ahuntsic, à quelques pas du bord de l'eau, des parcs et de nombreux services.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et lumineuse réunissant cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'une chambre, une salle de bain complète et un balcon. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre donnant accès à une magnifique terrasse privée, une salle d'eau ainsi qu'une seconde terrasse offrant un espace extérieur exceptionnel pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.

Un véritable atout de cette propriété réside dans la qualité remarquable de la gestion de la copropriété. L'immeuble bénéficie d'une administration rigoureuse et proactive, d'un entretien suivi ainsi que d'un fonds de prévoyance bien constitué, offrant aux copropriétaires une tranquillité d'esprit appréciable et contribuant à la saine gestion à long terme de l'immeuble.

Un stationnement intérieur au garage est également inclus. Emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, transports en commun, espaces verts et services essentiels.

Une copropriété bien gérée, un condo distinctif sur deux niveaux et de magnifiques espaces extérieurs -- une occasion à découvrir!

Particularités du bâtiment
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2007

1 122,68 Pi2

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
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Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 9'7" X 9'5" irr.
Salon 3e niveau 12'6" X 12'
Cuisine 3e niveau 9'9" X 8'5" irr.
Salle à manger 3e niveau 16'11" X 12'11"
Chambre 3e niveau 11'1" X 10'7"
Salle de bains 3e niveau 15'9" X 5'7" irr.
Salle de lavage 3e niveau 6'1" X 3'3"
Rangement 3e niveau 4'8" X 3'6"
Chambre principale 4e niveau 16'7" X 9'6"
Salle d'eau 4e niveau 5' X 4'10"
Caractéristiques
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Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur central , échangeur d'air , Interphone , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Cuisinière, lave-Vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, réservoir d'eau chaude, store, BBQ, gazebo, étagères garage et dans les chambres, toile pour cinéma, système d'alarme.

rideaux et pôles, luminaire salle à manger.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
12000 Rue Poincaré, app.36, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3L 3M2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 22.6%
  • 8.2%
  • 17.5%
  • 38.5%
  • 12.2%
  • 11.2%
  • 5.9%
  • 70.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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YAN-PHILIPPE ESCALA INC.
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