868 800 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
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12136 Boul. O'Brien, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville), H4J 1Z2
Située à quelques pas du parc Saint-Odile, cette chaleureuse propriété a tout pour séduire! Dès votre arrivée, vous tomberez sous le charme de sa magnifique cour paysagée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Offrant 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e au sous-sol, ainsi qu'un superbe solarium baigné de lumière naturelle, cette maison clé en main répondra parfaitement aux besoins de votre famille. Une opportunité à ne pas manquer -- planifiez votre visite dès aujourd'hui!
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
1949
PVC
Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Totalement aménagé
Addenda
**Bienvenue au 12136, boul. O'Brien, au coeur d'Ahuntsic!**
À seulement quelques pas du parc Saint-Odile, cette propriété chaleureuse et impeccablement entretenue saura vous charmer dès les premiers instants. Son magnifique terrain paysagé, intime et soigneusement aménagé, constitue l'endroit idéal pour profiter pleinement de la belle saison en famille ou entre amis.
Cette maison clé en main propose 3 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol, en plus d'un superbe solarium baigné de lumière naturelle qui ajoute une touche unique et conviviale à l'espace de vie.
Vous profiterez également d'un emplacement stratégique à proximité des autoroutes 15 et 13, de la rue Salaberry et du boulevard Henri-Bourassa Ouest, ainsi que de toutes les commodités essentielles : Galeries Normandie, épiceries, pharmacies, gare Bois-Franc, écoles, parcs et bien plus encore.
Une propriété offrant confort, emplacement et qualité de vie -- une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
1949
PVC
Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 100'
4 999,84 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Béton
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'10" X 4' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 13' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'11" X 11'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 14'4" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'1" X 9'3" | Céramique | Plancher chauffant |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 8'2" X 14'3" | Linoléum | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 9' | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'11" X 5'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'7" X 14'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'2" X 14'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'5" X 9'6" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'11" X 10'6" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'3" X 18' irr. | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'1" X 21'2" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, meuble comptoir de rangement du sous-sol.
Miroir rond Ikea de la salle de bain au sous-sol, laveuse et sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.2%
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20.4%
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7.3%
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19.7%
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38.4%
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44.1%
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11.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
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