749 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)

749 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)

749 000 $

Prochaine visite libre

12185 Rue Desenclaves, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3M 2W2

Bienvenue au 12185 Rue Desenclaves, une magnifique maison située dans le secteur recherché de Bordeaux à Ahuntsic. Elle offre trois chambres, dont une au sous-sol, une cuisine avec grand îlot central, une salle à manger lumineuse donnant sur une superbe cour avec piscine, spa, terrasse et cabanon. Le sous-sol comprend aussi une grande salle polyvalente et une deuxième salle de bain. Garage et stationnement pour plusieurs voitures. À proximité de tous les services, de la rue Fleury, des écoles, parcs, pistes cyclables et du bord de l'eau. Un vrai coup de coeur, à visiter sans tarder !

  • Superficie du terrain: 4 628 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1953
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 33' Irrégulières

1953

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 12185 Rue Desenclaves, une propriété exceptionnelle qui conjugue parfaitement confort, espace et qualité de vie. Située dans un quartier paisible et familial, cette maison offre un environnement idéal pour s'établir en toute tranquillité, tout en profitant d'un intérieur chaleureux et d'un aménagement extérieur conçu pour profiter pleinement des beaux jours.

Dès l'entrée, on ressent l'atmosphère accueillante de cette demeure soigneusement entretenue. Le rez-de-chaussée propose une disposition conviviale et lumineuse, où chaque pièce a été pensée pour le confort au quotidien. La cuisine, véritable coeur de la maison, impressionne par son îlot central spacieux, parfait pour cuisiner en famille ou entre amis. Offrant une généreuse surface de travail et de nombreux espaces de rangement, elle répondra à tous vos besoins. Juste à côté, la salle à manger baigne de lumière naturelle grâce à une grande porte-patio qui s'ouvre sur la splendide cour arrière, créant une belle fluidité entre l'intérieur et l'extérieur.

À l'étage principal se trouvent deux chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant une belle luminosité et une atmosphère reposante. Au sous-sol, vous découvrirez un vaste espace polyvalent qui s'adapte à tous vos besoins. On y trouve également une troisième chambre à coucher, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète, ajoutant un côté très fonctionnel à cette propriété.

À l'extérieur, la cour arrière est un véritable coup de coeur. Intime et bien aménagée, elle comprend une piscine, un spa, une belle grande terrasse pour les repas en plein air et un cabanon. Un garage ainsi qu'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent cette propriété.

La maison est idéalement située dans le quartier recherché d'Ahuntsic, dans le secteur de Bordeaux, à proximité de tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, et bien plus encore. Plusieurs parcs et écoles de renom se trouvent à courte distance, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. La charmante rue Fleury, avec ses boutiques locales et ses bonnes adresses, n'est qu'à quelques minutes. Vous êtes également à deux pas du bord de l'eau, parfait pour les promenades ou simplement pour profiter du paysage. Les amateurs de vélo seront ravis de la présence de pistes cyclables à proximité.

Que vous soyez une jeune famille, un couple ou quelqu'un à la recherche d'un environnement paisible et confortable, cette maison a tout pour plaire. Il ne reste qu'à venir la visiter pour tomber sous son charme !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 33' Irrégulières

1953

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 93'4"

4 628,48 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

semi-creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 9'2" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'5" X 11'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 12' Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'8" X 11'11" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 13'3" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 8'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'1" X 26'4" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 19'3" X 11'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'8" X 10'10" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 9'9" X 7'2"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Micro-onde, lustre, luminaires, stores, spa, piscine hors-terre (semi-creusé), climatiseur mural.

Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
12185 Rue Desenclaves, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3M 2W2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.1%
  • 22.1%
  • 10.6%
  • 15.8%
  • 29.3%
  • 13.0%
  • 3.4%
  • 5.6%
  • 72.3%
  • 5.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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