878 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)

878 000 $

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878 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)

878 000 $

Prochaine visite libre

12186 Rue Pasteur, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3M 2R2

Bienvenue sur la rue Pasteur, cette maison spacieuse située dans un écrin de verdure ! Venez passer l'été dans cette magnifique cour qui plus est côte soleil, tellement de possibilités s'offre a vous grâce a une superficie de + de 7000 pi2, La maison se compose de 4 chambres, 2 salles de bains - Salle de jeux au sous sol avec entrée indépendante pour bureau professionnel ou autre. Un garage, stationnements. Vente avec garantie légale de qualité limitée de 3 ans.

  • Superficie du terrain: 7 583 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1954

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
ISABELLE CARON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 47'

1954

Brique , Pierre

Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Découvrez cette magnifique maison, un bijou dans un emplacement de choix !**

Maison d'une superficie de plus de 1300pc au sol, située sur un terrain de plus de 7500pc., cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où il fait bon vivre. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace à la fois fonctionnel et esthétique.

À l'intérieur, vous serez séduit par ses quatre chambres spacieuses et lumineuses, offrant à chacun de ses occupants un havre de paix personnel. Deux salles de bains complètes ajoutent une touche de luxe supplémentaire à cette résidence déjà impressionnante.

Le sous-sol aménagé, offrant un espace polyvalent qui peut être utilisé comme salle de jeux pour divertir la famille et les amis, ou même comme bureau professionnel grâce à son entrée indépendante. Quelle que soit votre vision, cette zone supplémentaire offre une flexibilité rare.

À l'extérieur, une magnifique cour ensoleillée afin de profiter de l'été en famille ou entre amis.

Un garage et des places de stationnement complètent cette propriété, offrant commodité et sécurité à ses résidents.

Que vous cherchiez un espace pour accueillir une famille en pleine croissance ou pour vous installer dans un environnement de travail confortable, cette maison répondra à tous vos besoins.

Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de cette maison votre foyer.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par tout ce qu'elle a à offrir.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature de l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 47'

1954

Brique , Pierre

Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39' X 193' Irrégulières

7 582,96 Pi2

Allée : 2 , Garage : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 11' Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 20'10" X 11' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 20'4" X 11'1" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 17'8" X 10'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 11'
Chambre 2e niveau 26'10" X 18'7" irr. Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 15'1" X 14'4" irr. Linoléum
Chambre Sous-sol 1 16'3" X 10'6" Tapis
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 10'5" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 10'11" X 8'7"
Hall d'entrée Sous-sol 1 8'5" X 5'8"
Rangement Sous-sol 1 11'3" X 9'6"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité , Gaz naturel

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte, luminaires, stores & rideaux, petit climatiseur, banc entrée au s-sol, table patio & 4 chaises, 2 chaises longues, deshumidificateur, 2 détecteurs de mouvements extérieurs.

cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle, laveuse et sécheuse, lampes murales de la chambre à coucher principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
12186 Rue Pasteur, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3M 2R2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.1%
  • 22.1%
  • 10.6%
  • 15.8%
  • 29.3%
  • 13.0%
  • 3.4%
  • 5.6%
  • 72.3%
  • 5.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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