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Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
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12188 Av. du Bois-de-Boulogne, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3M 2Y2
Maison unifamiliale impeccable à Ahuntsic, à quelques pas des parcs longeant le bord de l'eau! Superbe cuisine contemporaine et fonctionnelle. Aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale. 2 chambres à l'étage, 1 chambre au RDC et possibilité de 2 au SS. Deux salles de bains. Sous-sol fini offrant une immense chambre, une salle familiale, une grande salle de lavage et une pièce pouvant servir de rangement, de bureau ou même d'une cinquième chambre. Rénovations de qualité effectuées en 2023/2024, optimisation des espaces et utilisation de matériaux recherchés. Charmante cour côté soleil, vaste terrasse, stationnement. Clé en main!
-
Superficie du terrain:
3 700 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
28' X 32'
1945
1 315 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Cette propriété hors pair est située dans un secteur paisible, à quelques pas du magnifique Parc de la Merci et des Bateliers qui longent la rivière des Prairies, des pistes cyclables, terrains de tennis, du métro Henri-Bourassa, de la gare de train et à deux pas de l'arrêt de bus, qui raccorde le métro en moins de 15 minutes.
RÉNOVATIONS 2023/2024
*toiture
*système de chauffage et climatisation
*plomberie
*électricité
*cuisine
*salles de bains
*planchers
La superficie habitable indiquée de 1315 pieds carrés est celle au rôle d'évaluation foncière de la Ville de Montréal. Celle-ci exclue le sous-sol.
UN PETIT BIJOU! HÂTEZ-VOUS!
Particularités du bâtiment
28' X 32'
1945
1 315 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 74'
3 700 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Gare Bois-de-Boulogne, REM - Station Bois-Franc , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'2" | Bois | Plafond à 8'9" |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'3" | Bois | Porte-patio de 9'10" |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 11'2" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11' | Bois | Armoires PAX de 11' |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'10" X 6'10" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 16'10" X 11'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 16'10" X 13'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 6'2" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'6" X 13'8" | Plancher flottant | Plafond à 6'8" |
| Chambre | Sous-sol 1 | 17'5" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14' X 8'6" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'1" X 10'7" | Plancher flottant | Ou bureau ou chambre |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tringles à rideaux et stores, lave-vaisselle, chauffe-eau.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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16.7%
-
19.8%
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12.0%
-
18.2%
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33.3%
-
20.9%
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3.1%
-
12.8%
-
53.9%
-
9.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est MANOUANE VERRET-HAMELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MANOUANE VERRET-HAMELIN
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-893-5240
- Téléc.: 514-382-4440
MATHIEU COVENEY
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
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- Cell.: 514-567-5240
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Bonjour, mon nom est MANOUANE VERRET-HAMELIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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