1 248 800 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)

1 248 800 $

Prochaine visite libre

12225 Rue Dépatie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville), H4J 1X1

Découvrez cette magnifique maison à Ahuntsic, moderne, chaleureuse et lumineuse. Son rez-de-chaussée à aire ouverte comprend une cuisine avec îlot central, parfaitement intégrée au salon et à la salle à manger. À l'étage, trois chambres offrent un confort idéal, avec une salle de bain élégante dotée d'une douche à l'italienne et une grande terrasse privée. Le sous-sol spacieux propose un espace polyvalent avec une seconde salle de bain. Profitez d'une belle cour arrière et de deux places de stationnement. À deux pas du parc Saint-Odile, cette maison est proche des écoles, commerces et transports. Une opportunité à saisir !

  • Superficie du terrain: 4 165 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1950
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'2" X 30'3"

1950

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique maison située à Ahuntsic. Moderne, chaleureuse et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de raffinement. Dès l'entrée, vous serez charmé par son rez-de-chaussée à aire ouverte, où chaque espace a été pensé pour favoriser la convivialité et la fluidité des déplacements. La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, est dotée d'un îlot central, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Son design contemporain s'intègre harmonieusement avec la salle à manger et le salon, créant une ambiance accueillante et lumineuse. Une salle d'eau vient compléter cet étage, offrant un côté pratique au quotidien.

À l'étage, trois chambres à coucher offrent un espace de repos paisible pour chaque membre de la famille. La salle de bain principale, au design élégant et épuré, est équipée d'une superbe douche à l'italienne, apportant une touche de modernité et de luxe. Cet étage dispose également d'une grande terrasse privée, un véritable havre de paix où vous pourrez savourer vos matinées ensoleillées ou vos soirées d'été en toute tranquillité.

Le sous-sol propose un vaste espace à aire ouverte, idéal pour une salle familiale, un espace de jeux ou un bureau à domicile. Il comprend une deuxième salle de bain offrant encore plus de commodité et de flexibilité selon vos besoins.

À l'extérieur, la cour arrière constitue un espace de détente privilégié, parfait pour profiter des beaux jours. La propriété comprend également deux places de stationnement en tandem dans l'allée, un atout précieux dans ce secteur recherché.

Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du parc Sainte-Odile, offrant ainsi un cadre verdoyant et paisible. Vous trouverez à quelques pas toutes les commodités essentielles, telles que des épiceries, des pharmacies, des cliniques et de nombreux commerces de quartier. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs écoles réputées, garantissant un environnement éducatif de qualité pour les enfants. De nombreux parcs et espaces verts viennent compléter ce cadre de vie, tandis que les transports en commun permettent de rejoindre facilement le centre-ville et les autres quartiers environnants.

Cette propriété est une occasion rare d'acquérir une maison alliant modernité, confort et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Prenez note : À la demande des vendeurs, les visites seront interrompues jusqu'à lundi le 17 février pour cause de maladie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'2" X 30'3"

1950

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 83'

4 164,56 Pi2

Clôturé

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 3'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'4" X 12'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 11'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 8'9" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'8" X 3'7" Céramique
Chambre 2e niveau 15'3" X 12'1" Bois
Chambre 2e niveau 12'9" X 12'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'10" X 9'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 8'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'3" X 21'4" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 6'10" X 5'9" Céramique
Rangement Sous-sol 1 9'1" X 5'9" Béton
local technique Sous-sol 1 7'7" X 5'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles, 5 électros, stores, luminaires, système de caméra, chauffe-eau, thermopompe.

Effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
12225 Rue Dépatie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville), H4J 1X1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 20.4%
  • 7.3%
  • 19.7%
  • 38.4%
  • 44.1%
  • 11.2%
  • 17.3%
  • 27.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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