599 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

599 000 $

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599 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

599 000 $

Prochaine visite libre

1225 Rue de Port-Royal E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2C 2B6

Découvrez cette maison pleine de charme, composée de deux logements distincts, chacun avec son propre locataire. Le premier logement propose une chambre lumineuse, un espace de vie accueillant et une cuisine fonctionnelle. Le second logement, accessible par une entrée indépendante, comprend une chambre, une cuisine et une salle de bain. Idéalement située à quelques pas de la Promenade Fleury, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux boutiques, restaurants, services essentiels et parcs verdoyants. Profitez d'un cadre paisible au coeur d'un quartier prisé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

  • Superficie du terrain: 1 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1955
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'8" X 40'

1955

Blocs de béton

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette maison pleine de charme, offrant deux logements distincts avec chacun son propre locataire.

Cette propriété bien entretenue se compose de deux unités indépendantes, garantissant intimité et confort à leurs occupants. Le premier logement propose une chambre lumineuse, un espace de vie chaleureux et convivial, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le second logement, accessible par une entrée indépendante, comprend une chambre à coucher, une cuisine et une salle de bain.

Située à quelques pas de la Promenade Fleury, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Vous profiterez d'un accès facile à une variété de boutiques locales, de restaurants diversifiés et de cafés chaleureux, parfaits pour savourer le charme et l'animation du secteur. En plus de ces attraits, tous les services essentiels se trouvent à proximité : épiceries, pharmacies, cliniques médicales, écoles de renom, collèges, garderies et bien plus encore.

Les transports en commun sont à quelques minutes de marche, permettant des déplacements faciles et rapides à travers la ville. En plus de son dynamisme urbain, le quartier d'Ahuntsic est reconnu pour ses nombreux espaces verts et parcs où il fait bon se détendre, se promener ou pratiquer des activités sportives.

Nichée dans un secteur résidentiel calme et bien établi, cette maison représente un parfait compromis entre le dynamisme de la ville et la sérénité d'un cadre de vie familial. Avec ses deux logements distincts et son emplacement de choix, elle constitue une occasion rare sur le marché immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'8" X 40'

1955

Blocs de béton

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36' X 50'

1 799,73 Pi2

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 11'11" Plancher flottant 1225
Cuisine 1er niveau/RDC 7'9" X 11'11" Plancher flottant 1225
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 16'1" Plancher flottant 1225
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 8'1" Plancher flottant 1225
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 7'1" Plancher flottant 1225A
Chambre 1er niveau/RDC 13'7" X 11'8" Plancher flottant 1225A
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'3" X 8'5" Plancher flottant 1225A
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles.

Effets personnels locataires, conteneur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
1225 Rue de Port-Royal E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2C 2B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.3%
  • 14.9%
  • 8.7%
  • 19.2%
  • 41.9%
  • 9.7%
  • 6.9%
  • 10.0%
  • 73.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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