1 299 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)

1 299 000 $

Prochaine visite libre

12470 Rue Notre-Dame-des-Anges, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville), H4J 2C5

Coup de coeur à Cartierville! Cette maison unifamiliale à étages propose une aire ouverte réunissant cuisine avec îlot central, salle à manger et salon. Le RDC comprend un bureau, une chambre avec accès direct à la cour, une salle familiale et une salle de bain. La chambre et la salle familiale se distinguent par leurs plafonds de style cathédrale. À l'étage : 2 chambres et une 2e salle de bain. Cour avec piscine creusée et abri d'auto intégré. Près des parcs, des berges, des écoles, des services et des transports.

  • Superficie du terrain: 6 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1965
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1965

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette charmante maison unifamiliale à étages située au 12470, rue Notre-Dame-des-Anges, dans un secteur paisible et verdoyant de Cartierville. Sa configuration polyvalente, ses pièces lumineuses et ses caractéristiques distinctives en font une propriété idéale pour la vie de famille.

Dès votre entrée, vous découvrirez une aire de vie ouverte et conviviale réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine, munie d'un îlot central, offre une belle surface de travail et devient naturellement le coeur de la maison.

La salle familiale se démarque par son superbe plafond de style cathédrale, qui lui confère volume, caractère et une agréable sensation d'ouverture. Un lieu chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend également un bureau ainsi qu'une chambre à coucher bénéficiant elle aussi d'un plafond de style cathédrale. Son accès direct à la cour arrière constitue un atout appréciable et crée une belle continuité avec l'extérieur.

À l'étage, deux chambres à coucher ainsi qu'une deuxième salle de bain complètent harmonieusement l'aménagement de la propriété.

À l'extérieur, la cour invite à profiter pleinement de la belle saison avec sa piscine creusée, parfaite pour les journées d'été et les moments de détente. Un abri d'auto intégré ajoute également un côté pratique à la propriété.

Un emplacement à découvrir! À proximité du parc Raimbault, des berges de la rivière des Prairies et du boulevard Gouin, la propriété profite d'un environnement agréable et familial. Écoles, garderies, commerces, services et transports en commun sont également facilement accessibles.

Une propriété pleine de caractère, offrant une configuration polyvalente et une belle qualité de vie dans le secteur de Cartierville.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1965

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

119' X 57' Irrégulières

6 799,56 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 4

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 6'11" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 12'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'11" X 14'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'9" X 8'5" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'4" X 14'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 18'1" irr. Bois
Bureau 1er niveau/RDC 9'7" X 9'2" Céramique ou chambre
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 7'7" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 4' Céramique
salle électrique 1er niveau/RDC 6'10" X 3'4" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 12' X 17'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'7" X 10'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 17'9" X 7'8" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité

Poêle au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
12470 Rue Notre-Dame-des-Anges, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville), H4J 2C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 25.9%
  • 10.4%
  • 16.5%
  • 32.6%
  • 14.0%
  • 2.5%
  • 9.6%
  • 20.9%
  • 53.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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