Prochaine visite libre le
dimanche
26 janvier 2025 de 14H00 à 16H00
485 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
485 000 $
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Prochaine visite libre
2025-01-26
14:00 - 16:00
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125 Rue Chabanel O., app.416, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2N 1E4
Visite libre : Dimanche 26 janvier de 14:00 à 16:00! Spacieuse unité de coin de 1147pc, bénéficiant d'une immense fenestration sur deux côtés orientée sud-est, offrant vue imprenable sur la ville et luminosité exceptionnelle! Située au 4e étage du projet La Fabrique, elle comprend deux chambre à coucher plus espace bureau, grand walk-in, hauts plafonds de béton de plus de 11 pieds pour une insonorisation supérieure, espace de rangement et garage. Profitez d'une terrasse commune sur le toit aménagée avec aire de détente. Emplacement stratégique, à proximité de tous les services et avec accès rapide aux autoroutes. Opportunité à saisir!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
1969
1 147,43 Pi2
Brique
Membrane élastomère
CARAC.PARTBAT.COIN
Garde-robe : 4
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
* Visite libre : Dimanche 26 janvier de 14:00 à 16:00!
Merci de bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
La Fabrique 125 est un projet innovant d'inspiration new-yorkaise, situé en plein coeur du quartier de la Mode. Signée par Humà Design, l'architecture extérieure et intérieure urbaine se distingue par son élégance moderne.
L'immeuble de sept étages, situé en plein coeur du quartier Chabanel, comprend deux ascenseurs, un monte-charge d'origine (de l'époque où l'immeuble était une usine de textile) et une terrasse sur le toit servant d'aire de détente et de repas, avec barbecues et vue panoramique exceptionnelle.
Profitez d'une localisation de choix pour accéder à la gare Chabanel ou Sauvé, aux stations de métro Sauvé et Crémazie, au Marché Central, aux épiceries, restaurants, cinémas, parcs, écoles, Bixi, zones communes d'auto, stations de recharge pour voitures électriques sur Chabanel, zones de vignette pour résidents, etc., et tout cela à distance de marche ! Sans oublier les commerces de proximité de la rue Fleury Ouest!
La microbrasserie Le Silo se trouve à 5 minutes à pied, tout comme la maison de torréfaction Barista, les événements éphémères Aire Commune, et bien plus encore. Tout est réuni pour une vie de quartier exceptionnelle!
* Certificat de localisation à venir
Particularités du bâtiment
1969
1 147,43 Pi2
Brique
Membrane élastomère
CARAC.PARTBAT.COIN
Garde-robe : 4
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Panoramique , Sur la ville
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 9'2" X 6'2" | Plancher ingénierie | |
| Cuisine | 4e niveau | 14'4" X 8'8" | Plancher ingénierie | |
| Salle à manger | 4e niveau | 14'3" X 9'6" | Plancher ingénierie | |
| Salon | 4e niveau | 11'7" X 13'1" | Plancher ingénierie | |
| Chambre principale | 4e niveau | 11'4" X 10'1" irr. | Plancher ingénierie | |
| Chambre | 4e niveau | 11'7" X 9'1" irr. | Plancher ingénierie | |
| Bureau | 4e niveau | 9'2" X 15'4" | Plancher ingénierie | |
| Salle de bains | 4e niveau | 8'1" X 8'8" | Céramique | Attenante à la CAC principale |
Caractéristiques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Îlot de cuisine, hotte micro-onde [lumière non-fonctionnelle], air climatisé mural, bibliothèque murale du bureau, trois pharmacies de la salle de bain, tablette du salon, quatre tablettes de la cuisine, chauffe-eau, luminaires et rideaux.
Lave-vaisselle et laveuse.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est GASTON CREVIER-BÉLANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GASTON CREVIER-BÉLANGER
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-241-6151
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JULES CREVIER BELANGER
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Bonjour, mon nom est GASTON CREVIER-BÉLANGER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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