449 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
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125 Rue Chabanel O., app.623, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2N 1E4
Spacieux loft urbain de 1165 pc, situé au 6e étage du projet La Fabrique avec garage! L'unité comprend une chambre à coucher semi fermée avec grand walk-in, espace de rangement de grande dimension [sans fenêtre] pouvant servir de chambre ou de bureau, et haut plafond de béton de plus de 11 pieds assurant une insonorisation de haut niveau. En prime, profitez d'une terrasse commune sur le toit avec aire de détente et vue imprenable sur la ville! Bénéficiant d'un Walk Score exceptionnel de 9, à proximité de tous les services et avec accès rapide aux autoroutes. Opportunité à saisir!
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
1969
1 165,73 Pi2
Aluminium
Brique
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Autre
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
La Fabrique 125 est un projet innovateur d'inspiration New-Yorkaise situé en plein coeur du quartier de la Mode. Une architecture extérieure et intérieure urbaine signée Humà Design.
L'immeuble de sept étages est situé en plein coeur du quartier de la mode et comprend deux ascenseurs, un monte-charge (original de l'époque où l'immeuble était une usine de textile) et une terrasse sur le toit servant d'aire de détente et repas avec barbecues et vue panoramique sur Montréal.
Localisation de choix pour se rendre à la gare Chabanel, des stations de métro Sauvé et Crémazie, au Marché Central, épicerie, restaurants, cinéma, parcs, écoles etc... et ce à distance de marche! Sans oublier les commerces de de la rue Fleury Ouest à proximité!
Une opportunité à ne pas manquer!
* Merci de bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Particularités du bâtiment
1969
1 165,73 Pi2
Aluminium
Brique
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Autre
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | Niveau 6 | 12'1" X 13'6" irr. | Bois d'ingénierie | + Salle à manger |
| Salon | Niveau 6 | 7'1" X 12'7" irr. | Bois d'ingénierie | |
| Chambre | Niveau 6 | 13' X 18'1" irr. | Bois d'ingénierie | |
| Bureau | Niveau 6 | 10'2" X 11'1" irr. | Vinyle | Chambre sans fenêtre |
| Salle de bains | Niveau 6 | 7'4" X 8'9" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse, sécheuse, thermopompe murale et luminaires.
Chauffe-eau en location [Hydro-Solution]
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
22.7%
-
24.5%
-
7.9%
-
16.0%
-
28.8%
-
0.7%
-
1.2%
-
19.3%
-
59.6%
-
19.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est GASTON CREVIER-BÉLANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GASTON CREVIER-BÉLANGER
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-241-6151
- Téléc.: 514-382-4440
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