525 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

525 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

525 000 $

Prochaine visite libre

1591 Rue Louis-Alphonse-Venne, app.202, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2C 3J7

Situé au 1591 Rue Louis-Alphonse-Venne #202, ce condo spacieux propose trois chambres de bonnes dimensions, un espace de vie lumineux et une salle à manger s'ouvrant sur un grand balcon. Stationnement inclus. Niché dans le quartier prisé d'Ahuntsic, à deux pas du parc Frédéric-Back, de la Promenade Fleury, d'écoles réputées, commerces, pistes cyclables et du complexe sportif Claude-Robillard. Accès facile aux transports en commun. Un cadre de vie exceptionnel vous attend!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1985
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

1 131,5 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé au 1591 Rue Louis-Alphonse-Venne #202, ce condo offre un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour les familles, les professionnels ou toute personne à la recherche d'un lieu de vie confortable dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la générosité de l'espace et la belle luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. Le condo comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. L'aire de vie principale propose un agencement fluide entre la cuisine, la salle à manger et le salon. La salle à manger s'ouvre directement sur un grand balcon, un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour partager un repas à l'extérieur.

Vous disposez également d'un espace de stationnement, un atout précieux en milieu urbain.

Le condo est situé dans le quartier d'Ahuntsic, reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle. Vous serez à quelques pas du magnifique Parc Frédéric-Back, parfait pour les promenades en nature, les activités familiales ou les moments de détente. Le secteur est également desservi par plusieurs établissements scolaires réputés, des garderies, des commerces de proximité et des services essentiels accessibles à pied.

Les amateurs de sport et de loisirs apprécieront la proximité du complexe sportif Claude-Robillard, tandis que les adeptes de gastronomie et de vie de quartier seront ravis par la Promenade Fleury, qui regorge de restaurants tendance, de cafés chaleureux, de terrasses conviviales et de boutiques locales. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, vous permettant un accès rapide au centre-ville et à tous les attraits de la métropole.

Un condo rare sur le marché, combinant espace, luminosité et localisation de choix. Une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

1 131,5 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 5'2" X 3'2" Plancher flottant
Salon 2e niveau 17'9" X 11'9" Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 9'2" X 9' Céramique
Salle à manger 2e niveau 11'11" X 9'1" irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 15'11" X 10'9" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'11" X 12'6" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'11" X 9' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 4'11" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 7'6" X 5'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, luminaires, stores, rideaux, tous les meubles.

Chauffe-eau loué, lit de la chambre principale.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
1591 Rue Louis-Alphonse-Venne, app.202, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2C 3J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.9%
  • 15.8%
  • 10.0%
  • 17.9%
  • 39.4%
  • 6.7%
  • 7.6%
  • 9.9%
  • 75.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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