949 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
949 000 $
949 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
949 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
1688 - 1690 Tsse Garnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2C 1M9
Duplex au coeur d'Ahuntsic! Deux grands logements de 5 ½, au rez-de-chaussée et à l'étage, offrant de généreux espaces de vie. Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement, sous réserve des vérifications requises. Grande cour arrière et garage. Emplacement de choix à deux pas de la Promenade Fleury, près du Collège Mont-Saint-Louis, écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, épiceries, pharmacies et services. Un secteur recherché où tout se fait à pied!
-
Superficie du terrain:
3 561 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
1966
Béton coulé
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Addenda
Découvrez ce duplex plein de potentiel, idéalement situé au 1688-1690, Terrasse Garnier, au coeur du très recherché quartier d'Ahuntsic.
La propriété propose deux grands logements de 5 ½, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, offrant des espaces de vie généreux. Le sous-sol offre un potentiel intéressant pour différents projets, selon les besoins et sous réserve des vérifications requises auprès des autorités compétentes.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière, un véritable atout en ville, ainsi que d'un garage.
L'emplacement est exceptionnel : à deux pas de la réputée Promenade Fleury et de ses cafés, restaurants et commerces de quartier. Le secteur est également recherché pour sa proximité avec plusieurs écoles et collèges réputés, dont le Collège Mont-Saint-Louis, ainsi que les garderies, parcs et pistes cyclables. Épiceries, pharmacies et nombreux services sont accessibles à pied, facilitant agréablement le quotidien.
Ahuntsic, quel beau quartier où vivre! Un environnement familial et dynamique où la vie de quartier, les espaces verts et les services se côtoient harmonieusement.
Une propriété offrant espace, emplacement et potentiel, une occasion à découvrir!
Certaines photos ont été modifiées ou générées à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins de présentation.
Particularités du bâtiment
1966
Béton coulé
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
102' X 34'7" Irrégulières
3 560,7 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'10" X 4'8" irr. | ||
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'3" X 17'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'11" X 17'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'6" X 16'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'2" X 13'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'1" X 10'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 4'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'3" X 7' | Marbre | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'8" X 17'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 10'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 7'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'5" X 16'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 10'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'1" X 10'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 4'10" | Marbre | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3'2" X 4'7" | Linoléum | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 9' X 14'4" | Linoléum | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'6" X 10'9" | Linoléum | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'2" X 11'8" | Linoléum | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 3'4" X 8'1" | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tout les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.4%
-
19.5%
-
13.6%
-
16.2%
-
34.3%
-
7.7%
-
2.7%
-
8.3%
-
78.3%
-
3.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ISABELLE NAUD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ISABELLE NAUD
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-576-1766
- Téléc.: 514-382-4440
Visiter mon site web
JUSTIN RIZKALLA
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Téléc.: 514-382-4440
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ISABELLE NAUD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est JUSTIN RIZKALLA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.