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samedi
20 juin 2026 de 13H00 à 15H00
399 999 $
Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
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Prochaine visite libre
2026-06-20
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2043 Boul. Gouin E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 1W7
Charmant condo 1 chambre au rez-de-chaussée, situé à quelques pas du parc-nature de l'Île-de-la-Visitation. Cette propriété lumineuse, grâce à sa fenestration sur trois côtés, offre de magnifiques planchers de bois franc, un espace de vie chaleureux et un sous-sol de plus de 5 pieds idéal pour le rangement. Profitez d'une immense cour privée paysagée entourée d'arbres matures, un véritable havre de paix en ville. Emplacement recherché à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, transports en commun et des services de Fleury Est. Accès rapide à Montréal et à la Rive-Nord.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1929
Particularités du bâtiment
1929
1 075,31 Pi2
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Addenda
Charmant condo 1 chambre avec cour privée exceptionnelle !
Découvrez ce magnifique condo avec plancher en bois francs situé au rez-de-chaussée vous offrant un cadre de vie paisible à quelques pas du parc-nature de l'Île-de-la-Visitation. Vous serez séduit par son immense cour paysagée privée, bordée de majestueux arbres matures, un véritable havre de paix en ville.
Baigné de lumière naturelle grâce à sa fenestration sur trois côtés, ce condo propose un espace chaleureux et accueillant, ainsi qu'un sous-sol de plus de 5 pieds de hauteur idéal pour le rangement.
Emplacement de choix
À proximité du métro, des autobus et des principaux axes routiers
Accès rapide à Montréal et à la Rive-Nord
Près des écoles, garderies, parcs et pistes cyclables
Commerces, épiceries, pharmacies et services accessibles à pied
À quelques minutes des boutiques et restaurants de Fleury Est
Situé dans un secteur familial, verdoyant et recherché, ce condo offre le parfait équilibre entre tranquillité, nature et vie urbaine. Une opportunité idéale pour un premier acheteur, un professionnel ou toute personne souhaitant profiter d'un environnement de qualité au coeur de Montréal.
Particularités du bâtiment
1929
1 075,31 Pi2
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Particularités du terrain
Paysager
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'5" X 23'1" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'1" X 11' | Bois | Ouvert avec le sam |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'7" X 11'7" | Bois | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 15'3" X 8'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 4'10" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Remise , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, lave-vaisselle, thermopompe mural, remise dans la cour.
Les rideaux
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
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18.5%
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12.8%
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19.4%
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34.3%
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4.8%
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15.5%
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73.1%
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5.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ANDREW DI FRANCO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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ANDREW DI FRANCO
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-594-5493
- Téléc.: 514-328-9000
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