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samedi
20 juin 2026 de 13H00 à 15H00
349 999 $
Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
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Prochaine visite libre
2026-06-20
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2045 Boul. Gouin E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 1W7
Magnifique unité de coin de 2 chambres à coucher située dans un secteur paisible et verdoyant qui donne l'impression d'être à la campagne, tout en étant à proximité de tous les services. Profitez d'une impressionnante terrasse privée de plus de 350 pi², parfaite pour relaxer ou recevoir. Emplacement de choix à quelques minutes des transports en commun, des principaux axes routiers, des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces et services. Accès rapide à Montréal et à la Rive-Nord. À proximité des boutiques et restaurants de Fleury Est. Un condo offrant le parfait équilibre entre nature, tranquillité et vie urbaine, idéal pour un
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 1929
Particularités du bâtiment
1929
644,76 Pi2
Membrane élastomère
Addenda
Découvrez ce magnifique condo avec plancher en bois francs situé au 2e étage vous offrant un cadre de vie paisible à quelques pas du parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Baigné de lumière naturelle grâce à sa fenestration sur trois côtés, ce condo propose un espace chaleureux et accueillant.
Emplacement de choix À proximité du métro, des autobus et des principaux axes routiers Accès rapide à Montréal et à la Rive-Nord Près des écoles, garderies, parcs et pistes cyclables Commerces, épiceries, pharmacies et services accessibles à pied À quelques minutes des boutiques et restaurants de Fleury Est Situé dans un secteur familial, verdoyant et recherché, ce condo offre le parfait équilibre entre tranquillité, nature et vie urbaine.
Une opportunité idéale pour un premier acheteur, un professionnel ou toute personne souhaitant profiter d'un environnement de qualité au coeur de Montréal.
Particularités du bâtiment
1929
644,76 Pi2
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Paysager
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 18'7" X 15'10" irr. | Bois | Espace ouvert avec salon |
| Chambre principale | 2e niveau | 9'2" X 12' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'5" X 17'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'10" X 4'10" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Armoires Cuisine, armoires garde robe. Tous les luminaires, 2 thermopompes murales, lave-vaisselle. Tous les accessoires de fenêtre.
Les rideaux
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
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18.5%
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12.8%
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19.4%
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73.1%
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5.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SALVATORE ORFEO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SALVATORE ORFEO
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Téléc.: 514-328-9000
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Bonjour, mon nom est SALVATORE ORFEO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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