Vendu
Triplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
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Triplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
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2056 - 2060 Boul. Gouin E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 1W9
Beau triplex avec un grand terrain de 7330 pc, même proprio depuis 1964. Très bien localisé à côté du parc-nature de l'Île-de-la-Visitationde et l'arrêt de Bus 45. Le RDC comprend 3 chambres fermées, un grand salon ouvert avec la salle à manger. La cuisine est dotée d'une porte-patio offrant une vue superbe sur le parc Lomer-Gouin. Au s-sol on y trouve la grande salle familiale, une SDB, une chambre à coucher, ainsi qu'un atelier avec sortie ext. Garde-robe de cèdre, ch. froide et plusieurs rangements. À l'ext: cour clôturé garage et 6 stationnements. La localisation de ce triplex combine une vie urbaine dynamique et le calme de la banlieue!
-
Superficie du terrain:
7 333 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
30' X 38'1"
1954
Aluminium , Bois
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Détaché , Simple largeur
Addenda
Occasion à ne pas manquer!
- plusieurs rénovations au fil des ans tel que:
- Remplacement de la fournaise à l'huile pour chauffage électrique
- Entrée électrique à disjoncteurs 200Amp.
- Ajout d'un aspirateur central
- Installation d'une unité d'air climatisé murale
- Plancher flottant au sous-sol dans la salle familiale et chambre à coucher
- 2 Nouveaux chauffe-eau 2023
- Clôture 2012
- Porte de garage 2010
- Fenêtres de l'app. 2058-2060 en 2009
- Balcon en façade 2005,
- Réfection du toit en métal avant 2003
- Conversion du réseau d 'alimentation souterrain électrique 2003
- Fenêtres de l'app. 2058 ($3000)
Particularités du bâtiment
30' X 38'1"
1954
Aluminium , Bois
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
46'7" X 147' Irrégulières
7 333,45 Pi2
Clôturé
Sur le Parc
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 13'10" | Céramique | Porte-patio |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11' | Bois | ouvert avec salon |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'6" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 9'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 9'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12' X 3'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 7'3" | Céramique | Lumière chauffante |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'6" X 12'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'3" X 8'8" | Plancher flottant | Mur de rangement |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 15'2" X 20' | Béton | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 13'5" X 9'8" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'7" X 4'11" | Céramique | Lumière chauffante |
| 1 (app.) | garde-robe/cèdre | Sous-sol 1 | 5'11" X 5'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 3'2" X 7'3" | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, fixtures, pôles et rideaux, four encastré, plaque de cuisson, aspirateur central, lave-vaisselle Bosch.
Les biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
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18.5%
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12.8%
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19.4%
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34.3%
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4.8%
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1.4%
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15.5%
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73.1%
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5.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CLEMENTINA SILVA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CLEMENTINA SILVA
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Téléc.: 514-382-4440
KIM MIRANDA-DA SILVA
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
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MATHIEU DA SILVA PRPIC
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
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