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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

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323 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 1N8

Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble à bureaux clé en main, entièrement meublé, situé dans Ahuntsic. Réparti sur 3 étages et récemment rénové, il comprend le mobilier ainsi que l'équipement de bureau. Chaque étage bénéficie d'une entrée privée, d'une cuisinette et d'une salle de bain. Emplacement stratégique sur le boul. Henri-Bourassa, près de l'A-15, du boul. Saint-Laurent, des centres commerciaux, parcs, écoles et épiceries. Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur.

  • Superficie du terrain: 4 651 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1942
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
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1942

Addenda
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Découvrez cette occasion unique d'acquérir un immeuble à bureaux clé en main, entièrement meublé et prêt à accueillir votre entreprise. Réparti sur trois étages, cet immeuble récemment rénové offre des espaces professionnels fonctionnels, lumineux et soigneusement aménagés. L'ensemble du mobilier ainsi que l'équipement de bureau sont inclus, permettant une installation rapide et sans tracas.

Chaque étage dispose de sa propre entrée indépendante, d'une cuisinette et d'une salle de bain, offrant une grande flexibilité d'utilisation pour un propriétaire-occupant, plusieurs entreprises ou des locataires distincts. La configuration des lieux convient parfaitement à une variété de professionnels, de cabinets de services ou d'entreprises souhaitant bénéficier d'un environnement de travail moderne et bien organisé.

Situé sur le boulevard Henri-Bourassa, dans le secteur recherché d'Ahuntsic, l'immeuble profite d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute 15 et du boulevard Saint-Laurent, facilitant les déplacements pour les employés et la clientèle. À quelques minutes des centres commerciaux, restaurants, épiceries, parcs, écoles et de nombreux services, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement ou d'occupation pour une entreprise en croissance. Un immeuble polyvalent offrant visibilité, accessibilité et potentiel dans un secteur dynamique de Montréal.

Particularités du bâtiment
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1942

Particularités du terrain
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113'3" X 41'

4 651,09 Pi2

Autoroute , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Tout le mobilier et l'équipement

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
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  • (2026)
323 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 1N8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 9.2%
  • 16.6%
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  • Statistics Familial
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