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Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

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Prochaine visite libre

361 Boul. Gouin O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 1K1

Cette maison à Ahuntsic-Cartierville offre un mélange unique d'élégance urbaine et de tranquillité. Située près de l'eau, elle brille par son charme et son confort dès que vous franchissez le seuil. La cuisine est un point fort avec ses planchers chauffants et son design raffiné. La véranda trois saisons, le jardin paisible et la grande terrasse avec spa ajoutent des espaces pour se détendre. Les chambres spacieuses, la salle de bains principale avec dressing walk-in et les équipements modernes créent un espace de vie confortable. Proche des commodités, cette maison offre une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés.

  • Superficie du terrain: 4 751 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1956
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'3" X 24' Irrégulières

1956

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous rêvez d'un refuge urbain alliant élégance et tranquillité ? Cette maison rénovée située au coeur du quartier prisé d'Ahuntsic-Cartierville est une véritable perle rare. Avec sa localisation idéale à quelques pas du bord de l'eau, cette propriété offre une qualité de vie incomparable.

Dès que vous franchissez le seuil de la porte, vous serez enchanté par cette charmante maison qui est le mariage parfait entre le calme et le confort. Les planchers de bois franc brillent sous la lumière naturelle qui inonde les pièces spacieuses.

La cuisine, véritable joyau de cette maison, est équipée de planchers chauffants, d'armoires élégantes et d'un îlot central, parfait pour les repas en famille ou entre amis. L'attention aux détails et le design soigné qui caractérisent cette propriété se reflètent dans chaque coin et recoin, créant une atmosphère où le raffinement et le confort se rencontrent harmonieusement pour offrir une expérience de vie exceptionnelle.

La véranda trois saisons est un espace polyvalent qui vous permet de vous détendre et de vous ressourcer tout en restant à l'abri des éléments. Le jardin est un havre de paix, entouré de verdures luxuriantes, offrant intimité et sérénité. La grande terrasse est un endroit idéal pour des barbecues d'été, des soirées sous les étoiles ou simplement pour lire un livre en toute tranquillité. De plus, un spa relaxant ajoute une touche de luxe à l'ensemble.

À l'étage, les chambres spacieuses offrent de vastes espaces de rangement et une ambiance chaleureuse. La chambre des maîtres est équipée d'une spacieuse garde-robe du type walk-in. Les salles de bains modernes vous plongent dans une ambiance apaisante et confortable.

Le quartier d'Ahuntsic-Cartierville est réputé pour sa qualité de vie, ses parcs verdoyants et ses promenades au bord de l'eau. Vous serez également à proximité de toutes les commodités, de la promenade Fleury, des pistes cyclables, des écoles de renom, des restaurants branchés et des transports en commun.

Cette maison idéale est bien plus qu'une propriété, c'est une opportunité de vivre une vie de rêve dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'3" X 24' Irrégulières

1956

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 751 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 3'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11' X 10'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 10'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 9'5" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'5" X 4'6" Céramique
cubicule 1er niveau/RDC 3'5" X 4' Bois
cubicule 1er niveau/RDC 3'5" X 4' Bois
Véranda 1er niveau/RDC 5' X 11'11" Bois
Chambre principale 2e niveau 14'3" X 12' Bois
Chambre 2e niveau 9'10" X 10'9" Bois
Chambre 2e niveau 10'5" X 10'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'8" X 7'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'1" X 21'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 6'2" Céramique
Atelier Sous-sol 1 22' X 9'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Gaz naturel

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

5 électro, rideaux, stores, luminaires, 1 thermopompe qui comprend 2 unités murales, spa.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
361 Boul. Gouin O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 1K1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.8%
  • 14.4%
  • 6.9%
  • 15.2%
  • 55.7%
  • 15.0%
  • 16.2%
  • 20.4%
  • 48.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ISABELLE NAUD
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