695 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
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4400 Boul. Gouin O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville), H4J 1B7
Propriété unifamiliale de 1721 pieds carrés habitables offrant des volumes uniques et une luminosité exceptionnelle, sur un immense terrain de plus de 8000 pieds carrés! Vaste suite parentale avec sa salle de bains privée, deuxième chambre au rez-de-chaussée et troisième à l'étage. Aire de vie ouverte et conviviale avec accès direct à la belle grande cour côté soleil. La maison bénéficierait de quelques rénovations esthétiques et fonctionnelles. Un potentiel énorme dans un secteur de choix! UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR!
-
Superficie du terrain:
8 033 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
30' X 51' Irrégulières
1946
1 721 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Cette propriété vous offre un environnement familial rêvé! Elle est située à quelques pas du fabuleux Parc Raimbault avec ses terrains de volleyball et aire de jeux, ainsi que des Parcs Sainte-Odile et Louisbourg, des Galeries Normandie, de plusieurs excellentes écoles primaires et secondaires (Ste-Odile, Pasteur, Jacques-Prévert, Ste-Marcelline) ainsi que de la gare de train du Ruisseau et de l'arrêt de bus qui raccorde le métro Henri-Bourassa en seulement 17 minutes!
La superficie habitable indiquée de 1721 pieds carrés est celle au rôle d'évaluation foncière de la Ville de Montréal. Celle-ci exclue le sous-sol.
UN POTENTIEL IMMENSE! SAISISEZ VOTRE CHANCE!
Particularités du bâtiment
30' X 51' Irrégulières
1946
1 721 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
87' X 98' Irrégulières
8 033 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'8" X 11'5" | Bois | Plafond à 8'4" |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'7" X 10'8" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'4" X 13'10" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 19'8" X 14'6" | Tapis | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 6'2" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'1" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 4'5" | Céramique | |
| Salle familiale | 2e niveau | 18'2" X 18'6" irr. | Planche | |
| Chambre | 2e niveau | 17'7" X 9' irr. | Tuiles | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 9'8" irr. | Planche | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'5" X 12'4" irr. | Tuiles | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 22'2" X 10'8" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 18'10" X 11'10" | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est MANOUANE VERRET-HAMELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MANOUANE VERRET-HAMELIN
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-893-5240
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MATHIEU COVENEY
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
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Bonjour, mon nom est MANOUANE VERRET-HAMELIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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