369 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

369 000 $

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369 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

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Prochaine visite libre

561 Rue de Louvain E., app.202, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2M 1A2

Condo lumineux au coeur d'Ahuntsic, à 500 m du métro Sauvé! Aires de vie ouvertes et conviviales, plancher de bois franc, cuisine et salle de bains au design actuel, grande chambre confortable. Deux balcons, dont un à l'avant, baigné de lumière matinale et idéal pour les douces soirées d'été! Climatiseur mural et échangeur d'air pour un confort optimal. STATIONNEMENT EXCLUSIF et rangement extérieur. Construction 2012 bien entretenue. À quelques pas de la vie de quartier et des commerces de la rue Fleury, des parcs Frédéric-Back, Henri-Julien et Ahuntsic, ainsi que du REV. Un mode de vie urbain recherché, alliant tranquillité et proximité.

  • NOMBRE DE PIèCES : 3
  • Année de construction : 2012
MANOUANE VERRET-HAMELIN
Courtier immobilier
MATHIEU COVENEY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

574 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Placard : 2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CARACTÉRISTIQUES DE LA COPROPRIÉTÉ :
-Hall d'entrée pratique
-Cuisine avec comptoir-lunch et dosseret de céramique, offrant beaucoup de rangement et de surface de travail
-Salle de bains munie d'une porte coulissante intérieure (pocket door) qui optimise l'espace
-Plancher de lattes de bois clair
-Climatiseur mural
-Échangeur d'air
-Deux balcons
-Rangement extérieur accessible du balcon arrière
-Stationnement exclusif
-Administration saine de la copropriété par un gestionnaire externe, bonne entente entre les 8 copropriétaires, plan de gestion de l'actif

ATTRAITS DU QUARTIER
*Métro Sauvé à 500 m
*Plusieurs stations BIXI à quelques pas
*Secteur bien desservi par les pistes cyclables, avec le REV (Réseau express vélo) juste en face!
*Parc Henri-Julien pour profiter du plein air, offrant terrains de tennis, baseball, soccer et patinoire extérieure
*Superbe parc Frédéric-Back, offrant sentiers pédestres, piste de course à pied, de ski de fond et activités variées
*Commerces de proximité sur la rue Lajeunesse, non loin de la Promenade Fleury et du Quartier FLO (Fleury Ouest)
*Complexe sportif Claude-Robillard et aréna Michel-Normandin à 18 minutes à pied
*Écoquartier Louvain en développement à quelques pas, qui offrira commerces et services de proximité pour l'ensemble du secteur

CONDO D'UNE CHAMBRE AVEC STATIONNEMENT ET RANGEMENT AU COEUR DE L'ACTION! UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

574 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Placard : 2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Allée : 1

Promenade Fleury , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 12'4" X 10' Bois Accès balcon arrière
Salle à manger 2e niveau 12'4" X 6' irr. Bois
Cuisine 2e niveau 10'4" X 10' Bois Comptoir lunch
Chambre principale 2e niveau 13'10" X 9'9" irr. Bois Accès balcon avant
Salle de bains 2e niveau 8' X 5'6" Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 4'9" X 3'5" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux des portes avant et arrière, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, meuble à chaussure à côté de la porte arrière, étagère en coin du salon, lumières à DEL des étagères et de la cuisine.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
561 Rue de Louvain E., app.202, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2M 1A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.7%
  • 20.8%
  • 11.4%
  • 21.9%
  • 36.2%
  • 2.1%
  • 3.3%
  • 16.7%
  • 77.8%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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