349 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

349 000 $

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349 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

349 000 $

Prochaine visite libre

561 Rue de Louvain E., app.202, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2M 1A2

Condo lumineux au coeur d'Ahuntsic, à 500 m du métro Sauvé! Aires de vie ouvertes et conviviales, plancher de bois franc, cuisine et salle de bains au design actuel, grande chambre confortable. Deux balcons, dont un à l'avant, baigné de lumière matinale et idéal pour les douces soirées d'été! Climatiseur mural et échangeur d'air pour un confort optimal. STATIONNEMENT EXCLUSIF et rangement extérieur. Construction 2012 bien entretenue. À quelques pas de la vie de quartier et des commerces de la rue Fleury, des parcs Frédéric-Back, Henri-Julien et Ahuntsic, ainsi que du REV. Un mode de vie urbain recherché, alliant tranquillité et proximité.

  • NOMBRE DE PIèCES : 3
  • Année de construction : 2012
MANOUANE VERRET-HAMELIN
Courtier immobilier
MATHIEU COVENEY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

574 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Placard : 2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CARACTÉRISTIQUES DE LA COPROPRIÉTÉ :
-Hall d'entrée pratique
-Cuisine avec comptoir-lunch et dosseret de céramique, offrant beaucoup de rangement et de surface de travail
-Salle de bains munie d'une porte coulissante intérieure (pocket door) qui optimise l'espace
-Plancher de lattes de bois clair
-Climatiseur mural
-Échangeur d'air
-Deux balcons
-Rangement extérieur accessible du balcon arrière
-Stationnement exclusif
-Administration saine de la copropriété par un gestionnaire externe, bonne entente entre les 8 copropriétaires, plan de gestion de l'actif

ATTRAITS DU QUARTIER
*Métro Sauvé à 500 m
*Plusieurs stations BIXI à quelques pas
*Secteur bien desservi par les pistes cyclables, avec le REV (Réseau express vélo) juste en face!
*Parc Henri-Julien pour profiter du plein air, offrant terrains de tennis, baseball, soccer et patinoire extérieure
*Superbe parc Frédéric-Back, offrant sentiers pédestres, piste de course à pied, de ski de fond et activités variées
*Commerces de proximité sur la rue Lajeunesse, non loin de la Promenade Fleury et du Quartier FLO (Fleury Ouest)
*Complexe sportif Claude-Robillard et aréna Michel-Normandin à 18 minutes à pied
*Écoquartier Louvain en développement à quelques pas, qui offrira commerces et services de proximité pour l'ensemble du secteur

CONDO D'UNE CHAMBRE AVEC STATIONNEMENT ET RANGEMENT AU COEUR DE L'ACTION!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

574 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Placard : 2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Allée : 1

Promenade Fleury , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 12'4" X 10' Bois Accès balcon arrière
Salle à manger 2e niveau 12'4" X 6' irr. Bois
Cuisine 2e niveau 10'4" X 10' Bois Comptoir lunch
Chambre principale 2e niveau 13'10" X 9'9" irr. Bois Accès balcon avant
Salle de bains 2e niveau 8' X 5'6" Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 4'9" X 3'5" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux des portes avant et arrière, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, meuble à chaussure à côté de la porte arrière, étagère en coin du salon, lumières à DEL des étagères et de la cuisine.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
561 Rue de Louvain E., app.202, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2M 1A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.7%
  • 20.8%
  • 11.4%
  • 21.9%
  • 36.2%
  • 2.1%
  • 3.3%
  • 16.7%
  • 77.8%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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