1 287 500 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
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7810 Av. Henri-Béland, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay), H4K 1A2
**Secteur Recherché** Beau cottage de 4 chambres à coucher, 1 salle de bains et 2 salle d'eau, situé dans un quartier résidentiel où les propriétés avoisinantes sont luxueuses. La propriété est construite à l'origine sur la partie Est d'un terrain de double grandeur, dont la superficie est de 8,500pc. Ainsi, l'acquéreur pourrait facilement agrandir la maison, décider de construire un 2e unifamilial ou reconstruire une très grande demeure. À proximité de la rivière, Ahuntsic-Cartierville regorge d'espaces verts, de parcs et d'installations sportives de qualité. Plusieurs services et commodités à proximité.
-
Superficie du terrain:
8 480 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
40'1" X 42'11" Irrégulières
1974
Aluminium
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
couloir : RC
Bois
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Belle maison aux allures européennes avec jardins complètement aménagées. Située sur une rue paisible, avec des arbres matures, dans un quartier recherché d'Ahuntsic-Cartierville, près du nouveau Ville St-Laurent, cette belle demeure présente tous les avantages d'un quartier de qualité où règne la qualité de vie, tout en conservant l'accès facile au Centre-Ville.
Le charme de la rivière longeant la rue Henri-Béland attire sur les rives des Montréalais fortunés qui choisissent ce voisinage pour s'établir.
Le cottage possède 4 chambres à coucher à l'étage, une salle de bains et une salle d'eau. La maison a beaucoup de potentiel, avec un plafond cathédral dans le hall d'entrée et des planchers de bois franc, dont certains à motifs.
L'espace extérieur est une oasis de tranquillité. La cour, méticuleusement aménagée et entretenue, offre intimité et sérénité. La terrasse est parfaite pour recevoir ou se détendre lors des soirées d'été, tandis que la végétation crée une atmosphère apaisante. La piscine creusée est de bonne dimension.
La propriété comprend également un garage intégré et une longue allée, offrant un espace de stationnement suffisant pour plusieurs véhicules.
La maison se trouve dans un secteur tranquille à proximité des écoles, et des services tels qu'épiceries pharmacies et magasins de grande surface.
À quelques minutes du REM, des transports en commun, de l'hôpital Sacré-Coeur, du parc Beauséjour, du Parc-nature du Bois-de-Saraguay.
Si vous le désirez, les autobus 170, 68 et 468 vous déposeront soit au Métro Côte-Vertu, soit au Métro Sauvé. Accès rapide aux autoroutes 15, 13 et 40.
L'EMPLACEMENT
- Distance de marche de l'eau
- Distance de marche du parc Beauséjour
- Distance de marche du parc du Bois-de-Saraguay
- Distance de marche de l'école primaire Beauséjour
SERVICES À PROXIMITÉ :
-Hôpital Sacré-Coeur
-Parc du Bois de Liesse(pistes cyclables et pistes de ski de fond)
-Parc du Bois-Franc
-Complexe sportif de Saint-Laurent (skatepark, tennis et als)
-Arena Raymond-Bourque
-Bibliothèque du Boisé -École primaire Beauséjour
-École secondaire Saint-Laurent
-Collège Sainte-Marcelline
-Cégep de Saint-Laurent
-Cegep Vanier
-Cégep Bois-de-Boulogne
-CPE Trois p'tits tours
-CPE Les Petits Trésors Brillants
-CPE Bon-Bon
-CPE Le Jardin Des Rêves
-Garderie Le Petit Palais du Quartier I & II
-Metro Côte-Vertu et Métro Du Collège
-Station du REM Bois-Franc
Particularités du bâtiment
40'1" X 42'11" Irrégulières
1974
Aluminium
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
couloir : RC
Bois
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
106' X 80'
8 479,81 Pi2
rue bordant la rivière
Clôturé , Paysager
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'9" X 14'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'6" X 12'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'11" | Céramique | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 15'6" X 14'2" | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 16'8" X 11'11" | Marbre | |
| Entrée | 1er niveau/RDC | 7'9" X 5'11" | Marbre | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'4" X 3'7" | Marbre | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'7" X 14' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14' X 12'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'11" X 15'7" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 12' | Parqueterie | |
| Solarium | 2e niveau | 5'9" X 5'6" | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'11" X 9'5" | Céramique | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 8'1" X 3' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 30'5" X 14'1" | Plancher flottant | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 11'8" X 18'3" | Tapis | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 22'3" X 14'4" | Plancher flottant | |
| local technique et rangement | Sous-sol 1 | 11'10" X 11'6" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
nil
tous les vitraux, miroir du hall d'entrée au 2e étage, luminaires boudoir et salle à manger, les sculptures du jardin, 2 boîtes à fleurs (colonnades), luminaire avec épée du sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.7%
-
20.8%
-
5.3%
-
14.9%
-
47.3%
-
72.3%
-
5.7%
-
2.1%
-
18.9%
-
1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est MICHEL GALIPEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MICHEL GALIPEAU
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-923-8066
- Téléc.: 514-382-4440
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