525 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

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Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

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8494 Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2M 2M6

Bienvenue au 8494 avenue André-Grasset, au coeur du quartier recherché Ahuntsic à Montréal. Ce superbe condo de deux chambres avec garage privé offre un espace lumineux et bien aménagé, alliant confort et fonctionnalité. Le salon s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours, tandis que les chambres proposent un cadre paisible et agréable. À quelques pas de la Promenade Fleury et de tous les services, il s'agit d'une occasion idéale de vivre dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1984
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

813,75 Pi2

Intégré , Simple largeur

Addenda
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Bienvenue au 8494 avenue André-Grasset, au coeur du quartier recherché Ahuntsic à Montréal. Ce magnifique condo de deux chambres à coucher avec garage privé offre un cadre de vie élégant et confortable, parfaitement équilibré entre tranquillité et vie urbaine.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux et soigneusement aménagé. L'aire de vie, conviviale et bien pensée, bénéficie d'une généreuse fenestration qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Les deux chambres proposent des dimensions appréciables et un environnement paisible, idéal pour le quotidien.

Le salon s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours et prolonger l'espace vers l'extérieur. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, complète l'unité avec style. Le garage privé constitue un atout précieux, offrant confort et tranquillité d'esprit en toute saison.

À proximité de la réputée Promenade Fleury, vous profiterez d'un secteur dynamique offrant restaurants, cafés, commerces de quartier, parcs et transports en commun.

Une adresse de choix pour ceux qui recherchent qualité, confort et emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus appréciés de Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

813,75 Pi2

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
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Garage : 1

centre Claude Robillard , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 14'10" X 11' Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 11'4" X 7'3" Céramique
Salle à manger 2e niveau 10'4" X 11'3" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'11" X 16'5" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'10" X 10'7" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 12'6" X 4'11" Céramique
Caractéristiques
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Électricité

Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Lave-vaisselle, luminaires, rideaux, hotte micro-onde.

Chauffe-eau loué

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
8494 Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2M 2M6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 17.6%
  • 9.8%
  • 18.3%
  • 38.1%
  • 1.5%
  • 2.5%
  • 4.1%
  • 79.7%
  • 12.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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