449 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

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Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

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Prochaine visite libre

8500 Rue Raymond-Pelletier, app.301, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2M 0A3

Bienvenue au 8500 rue Raymond-Pelletier, Unité 301 ! Ce condo lumineux de deux chambres offre un espace de vie à aire ouverte et un grand balcon pour profiter de l'extérieur. Vous bénéficierez d'un stationnement intérieur, d'un espace de rangement, ainsi que de l'accès à une piscine et un gym. Idéalement situé près du Complexe Sportif Claude-Robillard, des parcs, commerces et transports, à deux pas de la Promenade Fleury. Condo actuellement loué, une excellente opportunité pour un investisseur ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2009
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

739,48 Pi2

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 8500 rue Raymond-Pelletier, Unité 301 ! Situé dans le quartier prisé d'Ahuntsic, ce jolie condo allie élégance et fonctionnalité pour un cadre de vie des plus agréables.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par un espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle. La cuisine, la salle à manger et le salon s'intègrent harmonieusement, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir ou simplement se détendre.

Ce condo comprend deux chambres, offrant confort et intimité. Que ce soit pour une chambre d'amis, un bureau, cet agencement convient parfaitement aux familles comme aux professionnels en télétravail.

L'un des atouts majeurs de cette unité est son grand balcon, un espace extérieur où vous pourrez profiter de l'air frais, savourer un café matinal ou partager un repas en plein air dans un cadre paisible.

Pour votre confort, le condo dispose également d'une place de stationnement intérieure et d'un espace de rangement, offrant des solutions pratiques pour organiser vos effets personnels.

Les résidents de l'immeuble bénéficient d'installations de qualité, incluant une terrasse avec piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi qu'un gym entièrement équipé, idéal pour rester actif sans quitter la résidence.

L'emplacement de ce condo est tout simplement exceptionnel ! Vous serez à quelques pas du Complexe Sportif Claude-Robillard, un incontournable pour les amateurs de sport et d'activités physiques. Le quartier regorge également de parcs verdoyants, d'écoles réputées, de commerces locaux et de pistes cyclables.

Grâce aux transports en commun à proximité, vous accéderez facilement aux commodités urbaines et pourrez profiter pleinement du dynamisme local. À quelques minutes, la Promenade Fleury vous invite à découvrir ses restaurants branchés, terrasses animées, cafés accueillants et commerces variés.

Condo actuellement loué, une excellente opportunité pour un investisseur ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un condo exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

739,48 Pi2

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Creusée

centre Claude Robillard , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 5' X 12'2" irr. Céramique
Salon 3e niveau 11' X 10'8" Bois
Cuisine 3e niveau 10'10" X 5'4" irr. Céramique
Salle à manger 3e niveau 11' X 7'7" irr. Bois
Chambre 3e niveau 11'1" X 11'11" irr. Bois
Chambre 3e niveau 9'1" X 10'10" Bois
Salle de bains 3e niveau 10'4" X 11'2" irr. Céramique
Salle de lavage 3e niveau 4'2" X 5'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle 2009, réfrigérateur 2009, climatiseur mural.

chauffe-eau, les effets personnels du locataire.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
8500 Rue Raymond-Pelletier, app.301, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2M 0A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.2%
  • 16.9%
  • 7.6%
  • 17.7%
  • 48.6%
  • 0.3%
  • 1.7%
  • 1.3%
  • 38.6%
  • 58.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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