524 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

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Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

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Prochaine visite libre

8537 Rue René-Labelle, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2M 2L8

Situé sur la paisible rue René-Labelle, ce superbe condo avec mezzanine et terrasse sur le toit séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. L'aire de vie marie harmonieusement cuisine, salle à manger et salon aux hauts plafonds baignés de lumière. La mezzanine polyvalente mène à une terrasse privée, véritable havre de paix. Stationnement intérieur inclus. Emplacement idéal près des commerces, écoles, parc Frédéric-Back, centre Claude-Robillard, Promenade Fleury, métro Crémazie et grands axes routiers.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1985
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

796,53 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé sur la charmante et paisible rue René-Labelle, au coeur d'un secteur verdoyant et recherché d'Ahuntsic, ce magnifique condo séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse.

Dès l'entrée, on est accueilli par un espace de vie où la cuisine, la salle à manger et le salon se marient harmonieusement. Les plafonds d'une hauteur remarquable et les fenêtres inondent le salon de lumière naturelle, créant une atmosphère à la fois moderne et apaisante.

À l'étage, la mezzanine offre un espace polyvalent; bureau, salle de lecture, salon secondaire ou chambre. De là, on accède à une superbe terrasse sur le toit, un véritable havre de paix urbain où il fait bon profiter des beaux jours, lire, jardiner ou partager un repas sous le soleil.

Le condo comprend également un espace de stationnement intérieur, un atout considérable dans le secteur.

L'adresse allie calme résidentiel et proximité exceptionnelle des commodités. À distance de marche, on retrouve épiceries, pharmacies, cliniques, écoles et garderies, dont des collèges réputés. Les amateurs de plein air seront ravis par la proximité du parc Frédéric-Back, un vaste espace vert emblématique de Montréal offrant nature, détente et activités en plein coeur de la ville, ainsi que du Centre Claude-Robillard, idéal pour les activités sportives.

En quelques minutes, on rejoint la Promenade Fleury, ses cafés, ses restaurants, ses boutiques locales et son ambiance chaleureuse. Le métro Crémazie et les principaux axes routiers assurent une mobilité facile, que ce soit pour vos déplacements quotidiens ou vos escapades à l'extérieur de la ville.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

796,53 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

centre Claude Robillard , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 9' X 3'4" irr. Céramique
Salon 2e niveau 13'4" X 10'3" Bois
Cuisine 2e niveau 10' X 8'5" Céramique
Salle à manger 2e niveau 13'4" X 7'10" Bois
Chambre 2e niveau 13'6" X 10'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 4'11" Céramique
Mezzanine 3e niveau 17'1" X 8'5" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave-vaisselle, climatiseur mural, luminaires.

BBQ, Rideaux

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
8537 Rue René-Labelle, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2M 2L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.5%
  • 21.2%
  • 8.2%
  • 16.8%
  • 34.3%
  • 3.3%
  • 18.9%
  • 8.8%
  • 35.6%
  • 33.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ISABELLE NAUD
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