600 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

600 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

600 000 $

Prochaine visite libre

8602 Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2M 2M5

Situé dans un secteur recherché et paisible, ce magnifique condo se distingue par sa luminosité et son aménagement moderne. Il offre deux chambres de bonnes dimensions et une mezzanine pouvant servir de troisième chambre, salle familiale ou bureau. La cuisine chaleureuse et fonctionnelle s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial. Une salle de bain élégante, une superbe terrasse sur le toit et un stationnement intérieur complètent le tout. Proche des services, écoles, garderies, parcs et transports, c'est un cadre de vie idéal.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1984
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

974,13 Pi2

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans un secteur recherché et paisible, ce magnifique condo saura vous séduire par son espace, sa luminosité et son aménagement moderne.

L'unité offre deux chambres de bonnes dimensions, parfaites pour une famille, un couple ou pour aménager un bureau à domicile. Vous y trouverez également une mezzanine qui peut facilement être utilisée comme troisième chambre, salle familiale ou espace de travail selon vos besoins. La hauteur sous plafond apporte une impression de grandeur et de légèreté à l'ensemble de l'aire de vie.

La cuisine chaleureuse et fonctionnelle est idéale pour recevoir, avec ses matériaux de qualité et qui se prolonge vers la salle à manger. La salle de bain moderne, élégante et bien pensée, complète l'intérieur avec une touche de raffinement.

À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse sur le toit, un véritable havre de paix en milieu urbain. Que ce soit pour vos soirées d'été, pour jardiner ou simplement pour vous détendre au soleil, cet espace deviendra rapidement un coup de coeur.

Un stationnement intérieur complète la propriété, offrant sécurité et praticité au quotidien.

L'emplacement est l'un des grands points forts de cette propriété. Vous serez à deux pas de tous les services essentiels : pharmacies, cliniques, épiceries, écoles et collèges réputés, sans oublier plusieurs garderies à proximité pour les familles avec de jeunes enfants. Le Centre Claude-Robillard, reconnu pour ses installations sportives complètes, se trouve à quelques minutes de marche. Vous rejoindrez aussi rapidement la Promenade Fleury avec ses boutiques locales, cafés chaleureux et restaurants variés. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs, dont le majestueux parc Frédéric-Back, véritable havre de verdure au coeur de la ville.

Ce condo combine parfaitement confort moderne, espaces polyvalents et emplacement de choix, à proximité des commodités, parcs, écoles, transports en commun et axes routiers. Une occasion rare de vivre dans un environnement à la fois pratique et agréable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

974,13 Pi2

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
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Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 5'2" X 4'11" Bois
Cuisine 3e niveau 10'10" X 8'5" Céramique
Salle à manger 3e niveau 17'8" X 14'4" Bois
Chambre 3e niveau 13'7" X 8'5" Bois
Chambre 3e niveau 15'5" X 10'9" Bois
Salle de bains 3e niveau 7'4" X 4'9" Céramique
Salon 4e niveau 16'6" X 8'8" irr. Bois peut faire une chambre
Caractéristiques
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Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse, thermopompe, luminaires, rideaux, fixtures, recharge électrique garage pour voiture.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
8602 Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2M 2M5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 17.6%
  • 9.8%
  • 18.3%
  • 38.1%
  • 1.5%
  • 2.5%
  • 4.1%
  • 79.7%
  • 12.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ISABELLE NAUD
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