Open House Prochaine visite libre le dimanche 24 novembre 2024 de 14H00 à 16H00

575 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

575 000 $

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575 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

575 000 $

Prochaine visite libre

2024-11-24

14:00 - 16:00

8608 Rue René-Labelle, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2M 2L7

Découvrez ce magnifique condo à Ahuntsic, alliant modernité et confort. Ce bien lumineux comprend un espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon, ainsi que deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée. Le sous-sol offre une troisième chambre. Un bureau avec vue sur la cour arrière vous permet de travailler dans un cadre paisible. La cour est idéale pour se détendre en plein air. Profitez d'un emplacement central avec accès facile aux services essentiels, à la Promenade Fleury, aux espaces verts, aux écoles, aux pistes cyclables et aux transports en commun. Contactez-nous pour visiter ce bien exceptionnel !

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1984
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

1 181 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce magnifique condo situé au 8608 Rue Rene-Labelle, au coeur du quartier recherché d'Ahuntsic, où la modernité rencontre le confort chaleureux. Ce bien exceptionnel vous offre un espace de vie lumineux et bien agencé, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès votre entrée dans ce condo, vous serez accueilli par un espace de vie ouvert et accueillant. La cuisine, la salle à manger et le salon se fondent harmonieusement pour créer une ambiance conviviale et moderne. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher spacieuses, chacune offrant un espace confortable et lumineux.Au sous-sol, vous découvrirez une troisième chambre qui offre une intimité accrue et une grande flexibilité d'utilisation. Ce niveau comprend également une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un vaste espace de rangement.

Un espace bureau parfait pour le télétravail ou comme coin d'étude, offrant une vue imprenable sur la magnifique cour, vous permet de travailler dans un environnement à la fois inspirant et paisible. La cour arrière est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur privé et paisible où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Pour votre plus grand plaisir un rangement extérieur qui permettra d'accueillir vélo et outils de jardinage, de 2,5m par 2,5m avec une porte double sera installé.

L'emplacement privilégié de ce condo offre un accès immédiat à tous les services essentiels. Des épiceries aux pharmacies, des restaurants aux cliniques, tout ce dont vous avez besoin au quotidien se trouve à proximité. À quelques minutes de marche, plongez dans l'effervescence de la célèbre Promenade Fleury, où des restaurants branchés, des cafés chaleureux et une variété de commerces vous invitent à des moments conviviaux.

Cette résidence bénéficie également d'une localisation idéale pour profiter pleinement des espaces verts et des parcs environnants. À proximité, vous trouverez des garderies, des écoles primaires et secondaires ainsi que des collèges renommés. De plus, les amateurs de vélo apprécieront l'accès facile aux nombreuses pistes cyclables qui traversent le quartier. Le condo est aussi parfaitement desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes d'autobus à proximité et des stations de métro accessibles en quelques minutes, vous offrant un accès rapide et facile à l'ensemble de la ville.

Cette adresse privilégiée offre le luxe d'une rue peu passante et paisible. Niché dans un quartier calme d'Ahuntsic, ce condo bénéficie d'une atmosphère sereine, idéale pour ceux qui recherchent la quiétude au coeur de la vie urbaine.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un condo exceptionnel qui combine à la perfection confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

1 181 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
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centre Claude Robillard , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 4'11" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 12'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7'7" X 10'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 10'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 8'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 8'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 8'3" Céramique
Bureau Rez-de-jardin 6'10" X 8'4" Linoléum
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 11'4" Bois
Salle d'eau Sous-sol 1 2'4" X 6' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 2'10" X 4'11" Céramique
Rangement Sous-sol 1 12'8" X 7'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Frigidaire, cuisinière, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, divan, habillage de fenêtres, 2 X meubles pax chambres.

Tous les meubles.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
8608 Rue René-Labelle, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2M 2L7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.5%
  • 21.2%
  • 8.2%
  • 16.8%
  • 34.3%
  • 3.3%
  • 18.9%
  • 8.8%
  • 35.6%
  • 33.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ISABELLE NAUD
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