Prochaine visite libre le
dimanche
14 septembre 2025 de 14H00 à 16H00
475 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
475 000 $
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Prochaine visite libre
2025-09-14
14:00 - 16:00
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8733 Rue René-Labelle, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2M 2L8
Visite libre : Dimanche 14 septembre entre 14:00 et 16:00! Clé en main! Lumineuse unité de coin, offrant un vaste espace de rangement intérieur et stationnement extérieur. Comprend deux chambres à coucher de bonne dimension, cuisine rénovée en 2011 agrémentée d'un îlot central, comptoirs en quartz et rangement abondant, espaces de vie optimisés bénéficiant d'une fenestration trois faces et spacieux balcon intime. Emplacement prisé dans Ahuntsic, à distance de marche de nombreux parcs, du Complexe sportif Claude-Robillard [700m], à proximité des écoles, transports et avec un accès rapide aux autoroutes. Coup de coeur assuré!
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
1983
839,58 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Addenda
Visites sur rendez-vous seulement : Jeudi 11 septembre entre 16:00 et 17:00 + Visite libre : Dimanche 14 septembre entre 14:00 et 16:00!
Emplacement privilégié dans Ahuntsic, un secteur vibrant et recherché!
Le quartier se distingue par ses établissements scolaires :
- Collège André-Grasset [850m]
- Cégep Ahuntsic [1.2km]
- Collège Regina Assumpta [2.2 km]
- Plusieurs écoles primaires et secondaires à proximité
De nombreux espaces verts pour profiter de la nature :
- Parc Jean-Martucci [150m] avec son jardin communautaire
- Parc du Boisé-de-Saint-Sulpice [400 m] avec ses sentiers pédestres et ses nombreuses activités
- Parc Frédéric-Back [650m]
À seulement 700m, le complexe sportif Claude-Robillard propose des installations sportives intérieures et extérieures, une piscine olympique, ainsi qu'une programmation diversifiée.
Transports : Desservi par les stations de métro Crémazie [1.4 km] et Jarry [1.8 km], les lignes d'autobus [45, 54, 146], la gare Sauvé [2.7 km] et de nombreuses pistes cyclables. Les principales voies de circulation, telles que l'autoroute 40 au Sud, l'autoroute 15 à l'Ouest et l'autoroute 19, permettent un accès rapide à vos activités professionnelles et sociales.
Vivez la vie de quartier à son meilleur!
* Veuillez bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Particularités du bâtiment
1983
839,58 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 9'3" X 9'7" | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 10'7" X 9'9" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 16'4" X 9'4" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'7" X 11'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'1" X 9'3" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'9" X 7'11" | Céramique | Plancher chauffant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, hotte micro-ondes, thermopompe, chauffe-eau, luminaires, stores et rideaux.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est GASTON CREVIER-BÉLANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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GASTON CREVIER-BÉLANGER
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-241-6151
- Téléc.: 514-382-4440
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