Découvrez ce triplex idéalement situé au 8764-8766 Rue Basile-Routhier, au coeur d'Ahuntsic. Comptant trois logements 4 ½, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle autant pour un investisseur que pour un futur propriétaire-occupant souhaitant s'installer dans un secteur recherché et établi.

Chaque unité offre une belle luminosité et des espaces fonctionnels, assurant confort et praticité au quotidien. L'immeuble bénéficie également d'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, un avantage appréciable en milieu urbain.

Son emplacement est stratégique, à distance de marche des transports en commun, du métro crémazie, permettant des déplacements faciles vers le centre-ville et les quartiers environnants. On retrouve aussi à proximité plusieurs écoles, garderies, et le Collège Ahuntsic, ainsi que de vastes espaces verts et des installations sportives telles que le Complexe Claude-Robillard. Les commerces de quartier, cafés, restaurants et services essentiels complètent l'environnement, faisant de ce secteur un endroit vivant, convivial et très apprécié des résidents.

Un immeuble offrant un excellent potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Une occasion à ne pas manquer!