649 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

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Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

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8772 Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2M 2L4

Superbe condo sur deux étages situé au 8772 Avenue André-Grasset. Lumineux et chaleureux, il offre deux chambres, un espace bureau ou coin lecture, une salle de bain complète et une salle d'eau. Garage attaché et magnifique cour arrière à usage exclusif, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Emplacement de choix, à distance de marche des services et du métro Crémazie. À proximité de plusieurs parcs, dont Frédéric-Back Park, ainsi que du Claude-Robillard Sports Complex. Qualité de vie exceptionnelle en plein coeur d'Ahuntsic.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1984
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

1 179,72 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce superbe condo situé au 8772 Avenue André-Grasset, offrant une configuration répartie sur deux étages. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses espaces de vie lumineux et son ambiance chaleureuse, créant un environnement accueillant et confortable au quotidien.

Cette unité propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, en plus d'un espace bureau ou coin lecture, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace détente selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau.

Le condo se distingue par son garage attaché, un atout indéniable, ainsi que par sa magnifique cour arrière à usage exclusif. Cet espace extérieur est parfait pour profiter des belles saisons, recevoir famille et amis ou simplement relaxer en toute tranquillité.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel : à distance de marche des épiceries, pharmacies, cliniques et de la station de métro Crémazie, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les environs. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de plusieurs parcs, dont le parc Frédéric-Back, tandis que le secteur offre un accès à de nombreuses écoles, garderies et collèges réputés, ainsi qu'au Complexe sportif Claude-Robillard.

Une propriété offrant confort, luminosité et qualité de vie dans un secteur recherché d'Ahuntsic.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

1 179,72 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

centre Claude Robillard , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 18'4" X 13'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 50'2" X 39'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 23'11" X 41'4" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 39'4" X 47'3" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 47'3" X 27'11" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'5" X 27'11" Céramique
Chambre Sous-sol 1 36'9" X 36'9" irr. Bois
Salle d'eau Sous-sol 1 7'10" X 16'9" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 9'10" X 16'5" Céramique
Rangement Sous-sol 1 42'4" X 25'7" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Lave-vaisselle, frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, rideaux, thermopompe.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
8772 Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2M 2L4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.5%
  • 21.2%
  • 8.2%
  • 16.8%
  • 34.3%
  • 3.3%
  • 18.9%
  • 8.8%
  • 35.6%
  • 33.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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