675 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

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Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

675 000 $

Prochaine visite libre

8780 Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2M 2L4

Charmant condo sur deux étages situé au 8780 avenue André-Grasset, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ahuntsic. Offrant trois chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau, cette propriété propose un espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille ou des professionnels. Le rez-de-chaussée se distingue par une aire de vie lumineuse où la salle à manger s'ouvre sur une terrasse donnant accès à la cour, parfaite pour profiter de l'extérieur. Garage intégré. Quartier calme et familial, à proximité des commerces, écoles, parcs, pistes cyclables et du transport en commun.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1984
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

1 513,41 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Addenda
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Magnifique condo sur deux étages situé au 8780 avenue André-Grasset, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ahuntsic. Offrant une configuration rare et recherchée, cette propriété propose trois chambres à coucher, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou de professionnels à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée se distingue par son aire de vie conviviale et lumineuse, idéale pour recevoir. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse, laquelle donne accès à la cour, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur et permettant de profiter pleinement des saisons. Les espaces sont bien définis tout en conservant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

À l'étage, les chambres offrent de bonnes dimensions et une intimité appréciable. Le garage intégré constitue un avantage indéniable, offrant à la fois sécurité et commodité.

Implantée dans un quartier calme, familial et très prisé, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques pas de toutes les commodités essentielles : épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, écoles réputées, parcs verdoyants et pistes cyclables. Le secteur est excellemment desservi par le transport en commun et permet un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'au centre-ville.

Une propriété offrant une qualité de vie remarquable, dans un environnement recherché où il fait bon vivre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

1 513,41 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
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Garage : 1

centre Claude Robillard , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 4'1" X 7'4" Bois
Salon Rez-de-jardin 12'2" X 18'2" Bois
Cuisine Rez-de-jardin 12' X 8'8" Bois
Salle à manger Rez-de-jardin 12'2" X 9'11" Bois
Salle d'eau Rez-de-jardin 5'8" X 4'9" Céramique
Rangement Rez-de-jardin 3'6" X 9'5" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 18'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 13'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 11'3" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 3'3" X 5' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'1" X 7'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Réfrigérateur, cuisinière, Micro-onde, lave-vaisselle, laveuse, thermopompe, luminaires, stores, chauffe-eau.

Sécheuse, il n'y a pas de luminaire installé dans le salon.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
8780 Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2M 2L4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.5%
  • 21.2%
  • 8.2%
  • 16.8%
  • 34.3%
  • 3.3%
  • 18.9%
  • 8.8%
  • 35.6%
  • 33.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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