675 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

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Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

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Prochaine visite libre

8780 Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2M 2L4

Charmant condo sur deux étages situé au 8780 avenue André-Grasset, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ahuntsic. Offrant trois chambres à coucher et deux salles de bain complètes, cette propriété propose un espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille ou des professionnels. Le rez-de-chaussée se distingue par une aire de vie lumineuse où la salle à manger s'ouvre sur une terrasse donnant accès à la cour, parfaite pour profiter de l'extérieur. Garage intégré. Quartier calme et familial, à proximité des commerces, écoles, parcs, pistes cyclables et du transport en commun.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1984
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

1 513,41 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique condo sur deux étages situé au 8780 avenue André-Grasset, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ahuntsic. Offrant une configuration rare et recherchée, cette propriété propose trois chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou de professionnels à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée se distingue par son aire de vie conviviale et lumineuse, idéale pour recevoir. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse, laquelle donne accès à la cour, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur et permettant de profiter pleinement des saisons. Les espaces sont bien définis tout en conservant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

À l'étage, les chambres offrent de bonnes dimensions et une intimité appréciable, tandis que les deux salles de bain complètes assurent un quotidien pratique et confortable. Le garage intégré constitue un avantage indéniable, offrant à la fois sécurité et commodité.

Implantée dans un quartier calme, familial et très prisé, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques pas de toutes les commodités essentielles : épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, écoles réputées, parcs verdoyants et pistes cyclables. Le secteur est excellemment desservi par le transport en commun et permet un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'au centre-ville.

Une propriété offrant une qualité de vie remarquable, dans un environnement recherché où il fait bon vivre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

1 513,41 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
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Garage : 1

centre Claude Robillard , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 4'1" X 7'4" Bois
Salon Rez-de-jardin 12'2" X 18'2" Bois
Cuisine Rez-de-jardin 12' X 8'8" Bois
Salle à manger Rez-de-jardin 12'2" X 9'11" Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 5'8" X 4'9" Céramique
Rangement Rez-de-jardin 3'6" X 9'5" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 18'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 13'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 11'3" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'3" X 5' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'1" X 7'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Réfrigérateur, cuisinière, Micro-onde, lave-vaisselle, laveuse, thermopompe, luminaires, stores, chauffe-eau.

Sécheuse, il n'y a pas de luminaire installé dans le salon.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
8780 Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2M 2L4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.5%
  • 21.2%
  • 8.2%
  • 16.8%
  • 34.3%
  • 3.3%
  • 18.9%
  • 8.8%
  • 35.6%
  • 33.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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