Magnifique duplex rénové avec garçonnière au sous-sol, situé sur la rue Meunier à Ahuntsic, Montréal, à quelques pas de la rue Chabanel. Le logement du rez-de-chaussée et la garçonnière au sous-sol seront tous deux disponibles pour occupation dès la signature de l'acte de vente, offrant une excellente occasion pour un propriétaire occupant ou un investisseur.

La propriété a fait l'objet de nombreuses rénovations et améliorations, alliant des espaces intérieurs modernisés à d'importants travaux sur ses principaux systèmes:

Intérieur : Nouveaux revêtements de sol, fenêtres et cuisine.
Toiture : Nouvelle toiture en membrane élastomère installée en juin 2026, avec facture et garantie disponibles.
Plomberie : Remplacement de la majeure partie de la plomberie du rez-de-chaussée et du sous-sol entre 2017 et 2022.
Électricité : Nouveaux panneaux électriques au rez-de-chaussée installés entre 2017 et 2022.
Drain principal : Remplacement complet du drain reliant la propriété au réseau d'égout municipal en 2017.

Extérieur et confort : Aménagement en pavé uni à l'avant et à l'arrière, climatiseur mural et clôture arrière ajoutés après 2017.
Chaque logement possède son propre compteur d'électricité.

Profitez de la proximité des écoles, épiceries, boulangeries et restaurants, ainsi que des parcs Henri-Julien et Saint-Simon. Le Marché Central, situé à proximité, offre boutiques, restaurants et divertissements, tandis que le parc Jarry, la Petite-Italie et le Mile End sont également facilement accessibles. La gare Chabanel, le métro Crémazie, les autoroutes 15 et 40 et l'autoroute Décarie facilitent les déplacements à Montréal et au-delà.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.