469 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

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Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

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Prochaine visite libre

8806 Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2M 2L4

Bienvenue au 8806 rue André-Grasset, un condo lumineux et spacieux situé dans le charmant quartier d'Ahuntsic. Ce condo offre confort et espace avec une grande chambre principale et une deuxième chambre qui peut être aménagée dans la mezzanine. Profitez d'un garage, d'un balcon et d'une terrasse sur le toit. Niché près de parcs, écoles, commerces et transports en commun, c'est une opportunité à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez le charme de cette résidence.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1985
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

803 Pi2

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 8806 rue André-Grasset, un condo niché dans le charmant quartier d'Ahuntsic. Ce spacieux condo lumineux offre une combinaison parfaite de confort moderne et de caractéristiques attrayantes. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante.
Situé au 2e étage.
La grande chambre principale, offrant un espace généreux pour votre repos et votre détente. Une garde-robe spacieuse vous offre tout l'espace nécessaire pour organiser vos vêtements et accessoires avec facilité.

L'élément distinctif de ce condo est sa mezzanine polyvalente, offrant une flexibilité exceptionnelle pour répondre à vos besoins. Elle peut être aménager comme chambre à coucher supplémentaire, comme bureau à domicile pour favoriser votre productivité, comme salle familiale pour des moments de convivialité ou comme tout autre usage qui vous inspire.

En plus de ces caractéristiques attrayantes, ce condo dispose également d'un garage, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'un balcon pour profiter de l'air frais et d'une belle terrasse sur le toit où vous pourrez vous détendre et admirer la vue sur le quartier.

Nichée au coeur d'Ahuntsic, vous serez entouré de parcs pittoresques, d'établissements scolaires réputés, du complexe sportif Claude-Robillard, de commerces de quartier et de pistes cyclables. Les transports en commun à proximité vous permettent un accès facile aux commodités urbaines, vous invitant à profiter pleinement du dynamisme de la vie locale. Vous serez à quelques pas d'épiceries, pharmacies, cliniques, et bien plus encore.

Située près de la Promenade Fleury, ce condo vous offre un accès privilégié à l'animation locale. Explorez les restaurants branchés, les terrasses animées, les cafés conviviaux et une diversité de commerces qui font la renommée de ce quartier dynamique.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder un condo dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme de cette résidence.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

803 Pi2

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

centre Claude Robillard , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 9'7" X 18'3" Bois
Cuisine 2e niveau 8'10" X 13'11" Céramique
Salle à manger 2e niveau 7'7" X 13'11" Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 13'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 4'10" X 10'4" Céramique
Mezzanine 3e niveau 8'8" X 17'8" Bois peut être une chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse-sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, climatiseur mural, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme non relié, système d'alarme sur la porte de garage, 1 vitrail, stores.

chauffe-eau loué.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
8806 Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2M 2L4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.5%
  • 21.2%
  • 8.2%
  • 16.8%
  • 34.3%
  • 3.3%
  • 18.9%
  • 8.8%
  • 35.6%
  • 33.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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