999 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
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8838 - 8842 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2M 1T1
Métro Crémazie! Occasion d'investissement. Ancien duplex convertit en triplex à la ville. Le 1er étage est vacant et disponible à l'acheteur valeur locative entre 1850$/mois. Le 2e étage a renouvelé son bail à 1770/mois. Plusieurs travaux ont été fait: plomberie, électricité, cuisine, salles de bain. Localisation idéal un immeuble à revenu à proximité du Collège Andre-Grasset et Centre Claude Robillard. Possibilité d'un espace de stationnement à l'arrière.
-
Superficie du terrain:
22 593 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
23'60" X 42' Irrégulières
1960
990 Pi2
Béton coulé
Brique
Addenda
Liste des rénovations:
Toit 2014
Électricité
8838 (refait au complet en 2020)
8840 (refait en partie)
Plomberies
8838 et 8840 refait en 2020
Travaux de maçonnerie en 2022 (rejointement par endroit)
Cuisine:
8838 en 2020
8840 cuisine d'origine couleur verte
8842 refait 2023
Salle de bain:
8838 en 2020
8840 refait en 2023 et salle d'eau
8842 d'origine
La majorité des portes et fenêtres refaient en 2022 sauf ceux au 1er étage.
Particularités du bâtiment
23'60" X 42' Irrégulières
1960
990 Pi2
Béton coulé
Brique
Particularités du terrain
30' X 70'
22 593,45 Pi2
Plat
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Sous-sol: entièrement meublé RDC: entièrement meublé 2e: Poêle, frigidaire, laveuse et sécheuse.
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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11.0%
-
14.5%
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8.1%
-
17.3%
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49.0%
-
0.5%
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1.7%
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19.4%
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64.3%
-
14.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est XAVIER GRELIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
XAVIER GRELIER
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-815-9719
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PIERRE-LUC ARSENEAULT
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
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Bonjour, mon nom est XAVIER GRELIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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