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Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

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Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

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8901 Rue Marcel-Cadieux, app.407, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2M 2L9

Situé au 8901 Rue Marcel-Cadieux #407, ce superbe condo de 2 chambres offre une aire de vie spacieuse, une salle de bain complète, une salle d'eau, un grand balcon et un espace de stationnement au garage. En plein coeur d'Ahuntsic, vous profitez d'un cadre paisible à proximité du Complexe Sportif Claude-Robillard, d'écoles, de cliniques, du métro Crémazie et de nombreux commerces. La Promenade Fleury, avec ses restos et boutiques, est à quelques pas. Un emplacement idéal pour une vie urbaine confortable et dynamique.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1984
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
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1984

1 182,09 Pi2

Intégré , Simple largeur

Addenda
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Situé au 8901 Rue Marcel-Cadieux, unité #407, ce magnifique condo de deux chambres représente une occasion unique de vivre au coeur du quartier prisé d'Ahuntsic, à Montréal.

Dès l'entrée, vous serez charmé par son aire de vie spacieuse, idéale pour les moments de détente ou pour recevoir vos proches. L'aménagement fonctionnel comprend deux chambres confortables, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pratique, offrant ainsi un confort optimal.

Le balcon spacieux constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour savourer les beaux jours en toute intimité. Un espace de stationnement intérieur au garage est également inclus.

Ce condo bénéficie d'un emplacement privilégié dans Ahuntsic, un quartier recherché qui allie parfaitement tranquillité résidentielle et accès facile aux commodités urbaines. À quelques pas, le Complexe Sportif Claude-Robillard propose une vaste gamme d'installations sportives pour toute la famille. Des écoles reconnues et plusieurs cliniques médicales à proximité renforcent l'attrait du secteur pour les familles et les professionnels.

Le métro Crémazie, accessible en moins de dix minutes à pied, facilite les déplacements à travers la ville. Les épiceries, pharmacies et d'autres commerces essentiels sont tout près, simplifiant le quotidien. À quelques minutes de marche, la Promenade Fleury vous invite à découvrir ses nombreux restaurants, cafés et boutiques locales. Vivre à Ahuntsic, c'est profiter d'un cadre paisible et verdoyant, tout en restant connecté à une vie de quartier riche et dynamique.

Ce condo réunit tous les atouts pour une vie urbaine harmonieuse, dans un cadre accueillant et dynamique. Une adresse à découvrir sans tarder.

Particularités du bâtiment
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1984

1 182,09 Pi2

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
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Garage : 1

centre Claude Robillard , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 4e niveau 10'4" X 10'4" Céramique
Coin-repas 4e niveau 8'6" X 6'7" irr. Céramique
Salle à manger 4e niveau 15'2" X 8'3" Bois
Salon 4e niveau 15'2" X 11'7" irr. Bois
Salon 4e niveau 13' X 9' Bois
Chambre principale 4e niveau 13' X 12'11" Tapis
Chambre 4e niveau 12'4" X 11'9" irr. Tapis
Salle de bains 4e niveau 8'2" X 4'11" Céramique
Salle d'eau 4e niveau 3' X 7'9" Céramique
Caractéristiques
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Électricité

Climatiseur mural , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Climatiseur mural, Lave-vaisselle, rideaux, chauffe-eau

Luminaires

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
8901 Rue Marcel-Cadieux, app.407, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2M 2L9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.2%
  • 16.9%
  • 7.6%
  • 17.7%
  • 48.6%
  • 0.3%
  • 1.7%
  • 1.3%
  • 38.6%
  • 58.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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