Prochaine visite libre le
samedi
21 juin 2025 de 13H00 à 15H00
979 999 $
Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
979 999 $
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Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
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Prochaine visite libre
2025-06-21
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9007 - 9009 Rue Clark, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2N 1R7
Duplex idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur! Ce magnifique duplex offre trois grandes chambres à coucher et a été soigneusement entretenu au fil des ans par des propriétaires attentifs. Le sous-sol spacieux comprend une vaste salle familiale, une cuisine et une salle d'eau, avec la possibilité d'y ajouter une douche. Vous y trouverez également une entrée indépendante, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Option intéressante : louez le rez-de-chaussée pour générer des revenus supplémentaires. Une opportunité à ne pas manquer! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
-
Superficie du terrain:
3 128 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
60' X 18'8" Irrégulières
1968
Coulissante
Brique
Intégré
Addenda
Ce duplex bien entretenu représente une excellente opportunité, que vous soyez propriétaire-occupant ou investisseur à la recherche d'un immeuble à fort potentiel.
Rez-de-chaussée :
3 grandes chambres à coucher
Grand salon lumineux
Cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement
Sous-sol aménagé avec une vaste salle familiale, une chambre froide et une cuisine fonctionnelle
Entrée indépendante au sous-sol, offrant de nombreuses possibilités (logement intergénérationnel, bureau, etc.)
2e étage :
3 chambres confortables
Logement occupé par des locataires tranquilles et respectueux
Un immeuble qui combine confort, espace et revenu locatif potentiel.
À voir absolument!
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
60' X 18'8" Irrégulières
1968
Coulissante
Brique
Intégré
Particularités du terrain
3 127,99 Pi2
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'8" X 12'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 2'9" X 5'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 4'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 29'10" X 16'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6' X 4'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'8" X 8'5" irr. | Céramique | sous sol |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 11' X 6' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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24.8%
-
24.7%
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9.7%
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17.1%
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23.7%
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1.4%
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2.8%
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5.9%
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88.9%
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1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est AMÉRICA VALENZUELA REYES INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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AMÉRICA VALENZUELA REYES INC.
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-561-7488
- Téléc.: 514-382-4440
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