1 099 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
1 099 000 $
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Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
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9009 - 9007 Rue Clark, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2N 1R7
Duplex idéal pour propriétaire-occupant ou investissement! Ce magnifique duplex vous offre trois grandes chambres à coucher et a été soigneusement entretenu au fil des ans par des propriétaires soucieux de leur immeuble. Sous-sol spacieux avec une grande salle familiale, une cuisine et une salle d'eau, avec la possibilité d'ajouter une douche. Entrée indépendante au sous-sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Option de louer le rez-de-chaussée pour générer des revenus supplémentaires. Une occasion à ne pas manquer! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
60' X 18'8" Irrégulières
1968
Coulissante
Brique
Intégré
Addenda
Ce duplex bien entretenu offre une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant ou un investisseur.
Rez-de-chaussée :
3 grandes chambres à coucher
Grand salon lumineux
Cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement
Sous-sol comprenant une vaste salle familiale, une chambre froide et une cuisine bien équipée
Entrée indépendante pour le sous-sol, offrant plusieurs possibilités
2e étage :
3 chambres bien entretenues
Occupé par des locataires tranquilles et respectueux
Un immeuble qui allie confort et potentiel locatif!
Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite.
Particularités du bâtiment
60' X 18'8" Irrégulières
1968
Coulissante
Brique
Intégré
Particularités du terrain
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'8" X 12'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 2'9" X 5'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 4'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 29'10" X 16'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6' X 4'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'8" X 8'5" irr. | Céramique | sous sol |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 11' X 6' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
24.8%
-
24.7%
-
9.7%
-
17.1%
-
23.7%
-
1.4%
-
2.8%
-
5.9%
-
88.9%
-
1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est AMÉRICA VALENZUELA REYES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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AMÉRICA VALENZUELA REYES
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-561-7488
- Téléc.: 514-382-4440
MICHEL CORETTI
RE/MAX PRO-COMMERCIAL | 10314, boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
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Bonjour, mon nom est AMÉRICA VALENZUELA REYES et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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