979 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

979 000 $

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979 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

979 000 $

Prochaine visite libre

9046 Place De Montgolfier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2M 2A1

Magnifique plein pied, un vrai bijou niché au coeur d'Ahuntsic dans le très recherché Domaine Saint-Sulpice. Ici dès que vous passez le seuil de porte vous tomberez sur le charme épuré de cette propriété avec ses superbes planchers de liège. Cette maison bénéficie d'un bel éclairage naturel toute la journée grâce à sa position sud-est, sa fenestration abondante et son concept d'aire ouverte. Salle de bain superbe au goût du jour avec une grande douche, sous-sol fini doté de planchers chauffant à l'eau pour un confort maximal dans l'espace de vie. Le garage et doté d'une borne électrique. À pied de l'école primaire Saint-Isaac-Jogues.

  • Superficie du terrain: 5 130 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1963
MATHIEU DA SILVA PRPIC
Courtier immobilier
KIM MIRANDA-DA SILVA
Courtier immobilier
CLEMENTINA SILVA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 34' Irrégulières

1963

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Intégré

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique plein pied, un vrai bijou niché au coeur d'Ahuntsic dans le très recherché Domaine Saint-Sulpice. Ici dès que vous passez le seuil de porte vous tomberez sur le charme épuré de cette propriété avec ses superbes planchers de liège. Cette maison bénéficie d'un bel éclairage naturel toute la journée grâce à sa position sud-est, sa fenestration abondante et son concept d'aire ouverte. Salle de bain superbe au goût du jour avec une grande douche.

Sous-sol:
Fini doté de planchers chauffants à l'eau pour un confort maximal. On y trouve une chambre à coucher fermée, une spacieuse salle familiale, salle d'eau et une salle de lavage.

Le garage intérieur, doté d'une borne électrique (Tesla).

Terrain:
Grande cour bordée par des haies, toujours bien soigné, arbres matures et une belle terrasse idéale pour vos BBQ d'été!

Proximité des commodités:

-À pied de l'école primaire Saint-isaac-Jogues,
-Collèges Ahuntsic, André-Grasset et Regina Assumpta,
-Centre d'achat avec épicerie, pharmacie, clinique médicale et plus.
-complexe sportif Claude-Robillard,
-Le nouveau grand parc Frédéric-Back
-Parc Berthe-Louard
-Parc du Boisé-de saint-Sulpice
-Piste cyclable
-Facile d'accès aux axes routiers 40 et 19

Inclusions :

-Fixtures et stores,
-Frigidaire, lave-vaisselle, four et cellier,
- Ilot de cuisine avec 4 tabourets,
- Miroir dans la salle à manger,
- Meuble de TV dans le salon et système d'alarme LTE.
- Aspirateur central et aspirateur pour voiture dans le garage,
- Laveuse et sécheuse,
- Borne électrique Tesla,
- BBQ et mobilier de jardin.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 34' Irrégulières

1963

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Intégré

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 106'5" Irrégulières

5 130,08 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Centre sportif Claude-Robillard , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 17'3" Liège
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 12'5" Liège
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 11'11" Liège
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 13'3" Liège
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 8'7" Liège
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 7'2" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 9'3" X 9'6" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 19'3" X 16'2" irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 4'8" X 4'6" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 9'5" X 11'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, frigidaire, lave-vaisselle, four, cellier, laveuse, sécheuse, miroir dans la salle à manger, aspirateur central et aspirateur pour voiture dans le garage, borne électrique Tesla, BBQ, mobilier de jardin, ilot de cuisine avec 4 tabourets, meuble de TV dans le salon et système d'alarme LTE.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
9046 Place De Montgolfier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2M 2A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.5%
  • 21.2%
  • 8.2%
  • 16.8%
  • 34.3%
  • 3.3%
  • 18.9%
  • 8.8%
  • 35.6%
  • 33.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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