979 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
979 000 $
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9121 - 9125 Rue Foucher, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2M 1V9
Découvrez ce lumineux triplex situé au 9121-9125, rue Foucher, offrant un excellent potentiel d'investissement ! Avec sa cour arrière et son emplacement de choix, cette propriété se trouve au coeur d'un quartier dynamique et recherché. À quelques pas du métro Crémazie et du Collège Ahuntsic, à proximité de nombreuses écoles, garderies, parcs et espaces verts. À quelques minutes de la Promenade Fleury, profitez d'une variété de cafés, restaurants, boutiques et commerces de proximité. Une belle opportunité d'acquérir un immeuble à revenus dans un secteur prisé de Montréal !
-
Superficie du terrain:
2 379 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
1953
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier blanc
Addenda
Découvrez ce triplex situé au 9121-9125 rue Foucher, offrant une belle opportunité pour un quelqu'un à la recherche d'un immeuble à revenus dans un emplacement de choix. Baignée de lumière naturelle, cette propriété se distingue par son potentiel, sa cour arrière et sa localisation exceptionnelle au coeur d'un quartier dynamique où il fait bon vivre.
Profitez d'un emplacement stratégique à quelques pas seulement du métro Crémazie et du Collège Ahuntsic, facilitant grandement les déplacements quotidiens. Le secteur est également desservi par plusieurs lignes d'autobus et offre un accès pratique aux principaux axes routiers.
Un environnement idéal pour les familles grâce à la proximité de nombreuses écoles primaires et secondaires, de plusieurs garderies ainsi que de nombreux parcs et espaces verts.
À seulement quelques minutes de la Promenade Fleury, véritable incontournable du quartier, vous pourrez profiter d'une belle variété de cafés, restaurants, boutiques, commerces de proximité et services essentiels. Un milieu de vie convivial et animé qui combine parfaitement la tranquillité d'un quartier résidentiel et les avantages de la vie urbaine.
Une occasion à ne pas manquer ! Ce triplex représente une belle opportunité dans l'un des secteurs appréciés de Montréal.
*La première image a été améliorée et générée à l'aide de l'intelligence artificielle.*
Particularités du bâtiment
1953
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier blanc
Particularités du terrain
30' X 79'4"
2 378,82 Pi2
centre Claude Robillard , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'4" X 9'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 12'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 6'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'4" X 17'3" | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'4" X 9'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'8" X 10'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'1" X 12'6" | vinyle | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8' X 12'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 9'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 9'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 9'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 3' X 6'1" | vinyle | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'11" X 10'8" | vinyle | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 14'2" X 11'9" irr. | vinyle | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 9'8" | vinyle | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'6" X 6'6" | vinyle | |
| 3 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 3'4" X 3'1" | vinyle | |
| 3 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 12'4" X 12'3" | Béton |
Caractéristiques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse du 9125 Foucher.
Tous les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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9.7%
-
20.8%
-
11.4%
-
21.9%
-
36.2%
-
2.1%
-
3.3%
-
16.7%
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77.8%
-
0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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