Prochaine visite libre le
dimanche
19 avril 2026 de 14H00 à 16H00
1 099 900 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
1 099 900 $
1 099 900 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
1 099 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
2026-04-19
14:00 - 16:00
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
9130 Rue St-Urbain, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2N 1S7
Visite libre : Dimanche 19 avril de 14:00 à 16:00! Rare sur le marché : Quatre logements, dont deux unités libres à l'acheteur [5½ + 3½]! Immeuble ayant subi plusieurs rénovations majeures. Revenus locatifs potentiels de plus de 70 000$/année. Comprend un spacieux 4½ rénové au sous-sol, un 5½ rénové au rez-de-chaussée [1300 pc] comprenant cour, garage et stationnement. S'ajoutent deux 3½ au 2e étage. Orientation côté soleil. Profitez d'un Walk Score de 93, à proximité du Marché Central, des transports et des services. Opportunité à saisir, idéale investisseur ou propriétaire occupant!
-
Superficie du terrain:
3 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
29'80" X 46'90" Irrégulières
1955
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Addenda
Visite libre : Dimanche 19 avril de 14:00 à 16:00!
Profitez d'un secteur dynamique où tout se fait à pied, à proximité de nombreux parcs, écoles, commerces et transports et bénéficiant d'un Walk Score de 93.
Espaces verts :
- Parc Saint-Simon-Apôtre [110m]
- Parc Henri-Julien [500m]
- Parc Jarry [1.7km]
À proximité :
- Marché Central [1.2km]
- Métro Crémazie [1.3km]
- Gare Sauvé [1.4km]
- Métro Sauvé [1.5km]
-
Centre Rockland [1.9km]
* Veuillez bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Particularités du bâtiment
29'80" X 46'90" Irrégulières
1955
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
37'50" X 79'90"
2 999,9 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 21' | Vinyle | + Salle à manger |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 17'1" irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 14'8" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'7" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9' | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 8' | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'3" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'3" X 13'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'11" X 16'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 8'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'7" X 8'3" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'1" X 14'4" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'1" X 11'10" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 11'11" | Plancher flottant | Pièce-double |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'3" X 4'10" | Céramique | |
| 4 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'8" X 14'3" | À finir | / Salle à manger |
| 4 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'8" X 11'9" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'8" X 11'11" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'3" X 5'8" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires.
Quatre chauffe-eaux en location.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
24.8%
-
24.7%
-
9.7%
-
17.1%
-
23.7%
-
1.4%
-
2.8%
-
5.9%
-
88.9%
-
1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GASTON CREVIER-BÉLANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
Prochaine visite libre
GASTON CREVIER-BÉLANGER
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-241-6151
- Téléc.: 514-382-4440
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est GASTON CREVIER-BÉLANGER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.