1 499 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

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Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

1 499 000 $

Prochaine visite libre

9396 Av. De Bretonvilliers, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2M 2B1

Située sur une rue paisible et familiale d'Ahuntsic, cette superbe maison unifamiliale séduit par son style scandinave et son ambiance chaleureuse. Elle offre trois chambres, deux salles de bain complètes et une salle d'eau. Les espaces de vie sont lumineux grâce à une généreuse fenestration en aluminium. La cuisine élégante propose des comptoirs en Dekton. Planchers chauffants presque partout et deux foyers au propane assurent un confort optimal. Piscine creusée. Garage avec une borne de recharge électrique et une seconde à l'extérieur. Emplacement recherché près des écoles, services, du Parc Frédéric-Back et de la Promenade Fleury.

  • Superficie du terrain: 4 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1966
EMILIE RIENDEAU
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'2" X 35'1" Irrégulières

1966

Aluminium

Membrane élastomère

Intégré

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située au 9396 avenue de Bretonvilliers, sur une rue paisible et familiale, cette superbe maison unifamiliale séduit dès le premier regard par son style scandinave, son ambiance chaleureuse et ses finitions au goût du jour.

Elle offre trois chambres, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, parfaitement pensées pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration en aluminium, mettant en valeur les matériaux nobles et les lignes épurées de la propriété.

La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, est dotée de magnifiques comptoirs en Dekton, idéale pour recevoir et cuisiner au quotidien. Le confort est au rendez-vous avec des planchers chauffants presque partout et deux foyers au propane, créant une atmosphère conviviale en toute saison.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine creusée, parfaite pour les journées d'été. Le garage constitue un véritable atout, étant muni d'une borne de recharge électrique, ainsi qu'une deuxième à l'extérieur.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel : à distance de marche de plusieurs écoles, épiceries, pharmacies, restaurants, du transport en commun et des pistes cyclables. Vous êtes à quelques pas de la Promenade Fleury et tout juste à côté du Parc Frédéric-Back, offrant un cadre de vie actif, vert et convivial.

Une propriété rare qui combine design, confort et emplacement de choix, un véritable coup de coeur à découvrir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'2" X 35'1" Irrégulières

1966

Aluminium

Membrane élastomère

Intégré

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 90'

4 500,39 Pi2

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 13'3" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 7'8" X 13'3" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 9'8" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 14'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'2" X 7'11" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'9" X 6'2" Bois
Salon 2e niveau 7'8" X 13'3" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18'9" X 12'6" Bois
Chambre Sous-sol 1 15' X 12'4" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 14'8" X 10'6" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 10'6" X 7'9" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe, balayeuse centrale, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, 2 fours, piscine creusée chauffée avec ses accessoires, purificateur d'eau, système d'alarme relié, ouvre-porte de garage électrique, auvent rétractable, luminaires de la salle à diner, de la cuisine et de la chambre principale.

Luminaires du passage au rez-de-chaussée et tous les autres luminaires qui ne sont pas inclus.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
9396 Av. De Bretonvilliers, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2M 2B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.3%
  • 14.9%
  • 8.7%
  • 19.2%
  • 41.9%
  • 9.7%
  • 6.9%
  • 10.0%
  • 73.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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