695 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

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Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

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Prochaine visite libre

9440 Av. Papineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2M 1Z3

Magnifique condo de trois chambres situé au coeur d'Ahuntsic! Cette superbe unité se distingue par ses finitions modernes et intemporelles, ses espaces de vie accueillants et sa cuisine avec îlot central. Profitez d'un accès à une partie de la cour arrière, de trois espaces de stationnement et d'un espace de rangement. Emplacement de choix à proximité du parc Frédéric-Back, des pistes cyclables, des écoles, garderies et collèges réputés, ainsi que des transports en commun. À quelques minutes de la Promenade Fleury, de ses cafés, restaurants et commerces. Une propriété alliant confort, élégance et qualité de vie!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1967
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PATRICK DROUIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1967

1 146,36 Pi2

Bitume et gravier

Addenda
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Découvrez ce magnifique condo situé au 9440, avenue Papineau, au coeur d'Ahuntsic, offrant un cadre de vie où confort, modernité et emplacement de choix se rencontrent.

Cette superbe unité propose trois chambres à coucher, idéales pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'invités.

Vous serez charmé par ses finitions modernes et intemporelles, ses espaces de vie accueillants et son aménagement fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins du quotidien.

La cuisine se distingue par son îlot central, parfait pour cuisiner, partager des repas ou recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.

À l'extérieur, profitez d'un accès à une partie de la cour arrière, un espace agréable pour savourer les belles journées. La propriété bénéficie également de trois espaces de stationnement ainsi que d'un espace de rangement, des atouts particulièrement appréciables en ville.

Un emplacement privilégié au coeur d'un secteur recherché!

À proximité, découvrez le magnifique parc Frédéric-Back, véritable oasis de verdure offrant de vastes espaces pour les promenades, les activités de plein air et les loisirs en famille. Les amateurs de vélo apprécieront également les nombreuses pistes cyclables du secteur.

L'emplacement est idéal pour les familles grâce à la proximité de plusieurs garderies, écoles et collèges réputés. Les déplacements sont facilités par l'accès aux lignes d'autobus et aux stations de métro.

Vous profiterez également de la proximité de la Promenade Fleury, reconnue pour ses charmants cafés, restaurants, boutiques et commerces de quartier, ainsi que de nombreux services essentiels.

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un condo spacieux et élégant de trois chambres, avec trois stationnements, dans un environnement où qualité de vie, nature et commodités se côtoient harmonieusement. Une visite saura vous charmer!

Particularités du bâtiment
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1967

1 146,36 Pi2

Bitume et gravier

Particularités du terrain
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Asphalte

Allée : 3

centre Claude Robillard , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 8' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'6" X 15' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 12'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 13'9" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'4" X 12'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 10'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 13' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 9'2" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 3' X 5' Bois
Caractéristiques
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Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Rangement au bout de l'ilot de cuisine, meuble de télévision, rangement IKEA dans le passage, Thermopompe, habillages de fenêtres, cabanon de plastique dans la partie privative de la cour.

Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, luminaire et bibliothèque du bureau.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
9440 Av. Papineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2M 1Z3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.9%
  • 15.8%
  • 10.0%
  • 17.9%
  • 39.4%
  • 6.7%
  • 7.6%
  • 9.9%
  • 75.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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